新竹縣絕對核心的竹北高鐵，近期交易量較大的指標個案基本上已站上6字頭，寶佳機構兩案「合新詠遇」、「和發一森峰」成交價分別來到64.2萬坪與59.5萬坪。兩案在竹北高鐵站區內擁有絕對單價優勢，近四個月實登筆數「合新詠遇」41筆、「和發一森峰」35筆，銷況穩定。
跨出竹北高鐵後，房價則呈現斷崖式落差，週邊的新豐明星、新埔田新、湖口王爺壟三大衛星重劃，現況房價直接跳過5&4字頭，來到3字頭，除顯示竹北高鐵重劃為大新竹的絕對蛋黃外，也凸顯這週邊三大衛星都計的單價優勢。
其中，湖口王爺壟重劃區，挾著雙大型公園的純住環境，及近兩年陸續進駐的大型連鎖集團如全聯、燦坤、寶雅、麥當勞、星巴客、康是美，更完善了區域生活機能。未來，興建中的湖口高中更完整了王爺壟高國中小12年國教。
王爺壟內的「京耀明玥」地段位屬雙公園核心第一排，房型規劃屬偏大好住的宜居格局27-42坪，近期四個月實登均價35.7萬坪，最高實登超過37萬，伴隨重劃區內的機能、環境優勢，整體區域房價已打破過往結構進逼 ~ 新豐明星重劃！
肩負王爺壟房市領頭羊的「京耀明玥」~ 將於2024上半年推出王爺壟第二期，挾其「京耀明玥」銷售氣勢，二期勢將挑戰王爺壟新天際！
#京耀二期神級格局無敵2房敬請期待老編開箱
好宅老編簡介：
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