新竹縣市新房選擇

J_S智杰
個人積分：18分
文章編號：87429486

18分

樓主

2023-05-10 14:40

大家好近期在新竹縣市看屋
有看了東區關埔、竹北高鐵、縣治一期二期
也看了靠山的寶山竹東芎林、
靠北的新豐、湖口
基本上新竹能看的都看了
但房價真的價差很大
從30-40萬
一路到70-80萬都有
幾乎可以說是兩倍的價差
因為想要把家中的老房子換成新大樓
但又在思考同樣價格，
竹北買20坪，寶山可以買40坪
(目前看到新竹帝寶45/一坪)
(高鐵惠宇謙恆75/一坪)
那是不是選擇外圍一點的新大樓會比較划算?
關埔跟竹北漲幅真的嚇死人
大家怎麼選

2023-05-10 14:40 發佈

文章關鍵字新竹縣市關埔竹北高鐵靠山東區新房寶山竹東縣治新竹竹北

blakeshiu

blakeshiu
個人積分：5分
文章編號：87430065

5分

2樓

2023-05-10 15:53

漲價~ 預料中的事

要便宜就選遠一點,
要機能好就選市區,
看自己的需求,
我是選竹北華興重劃區, 47萬/坪, 我是選機能好的區段.

eerachiu

那還不如前進竹北正市區

2023-05-12 16:05

燕子001

我好奇那麼中正重劃區一坪約多少呢?

2023-12-09 13:57

貝貝米

貝貝米
個人積分：36分
文章編號：87430149

36分

3樓

2023-05-10 16:02

新竹房市漲幅真的很誇張，但是你不買還是很多人排隊買，這就是現況

muzikholic

重複了刪除

2023-05-12 11:12

HK_Sung

一年多前排隊當然買不到啊！現在已經是112年了，哪個112年預售建案，排隊買不到的？112年開價7x，排隊還買不到，做夢嗎！

2023-05-12 12:23

TOYZ LIN

TOYZ LIN
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文章編號：87430197

42分

4樓

2023-05-10 16:09

目前有稍微回檔一點但也是差不多寶山45算合理吧

robinwong87

robinwong87
個人積分：93分
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93分

5樓

2023-05-10 16:32

寶山到園區只要十分鐘但價格省一半

selena7k

selena7k
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文章編號：87431059

855分

6樓

2023-05-10 17:42

買起來

*閃亮一顆星*

*閃亮一顆星*
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文章編號：87431129

191分

7樓

2023-05-10 17:53

竹北的豐采520 可能會降價吧? 笑到噴淚

但一直這樣坑坑巴巴的~不知道要蓋到何時嘞

starsning01

starsning01
個人積分：4728分
文章編號：87431286

4728分

8樓

2023-05-10 18:21

俄烏戰爭結束後烏克蘭重建需要大量鋼鐵水泥，基礎建設原物料估計又要漲一波了。

donkey_qq

Good point!

2023-05-10 23:33

goethe0214

這點希望可能會落空，畢竟歐洲跟土耳其的水泥、鋼鐵產能利用率一直沒有超過6成。而且烏克蘭本身就有一定的恢復能力。再加上烏俄烏戰爭經過一段時間後，目前全球的需求已是到頂反轉，要大幅修正好轉不容易。

2023-05-12 15:49

llyujen

llyujen
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文章編號：87431477

2796分

9樓

2023-05-10 18:52

J_S智杰 wrote:
大家好近期在新竹縣...(恕刪)

我會挑蛋黃區的舊大樓，交屋後重新裝潢

btopia

btopia
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文章編號：87432420

3732分

10樓

2023-05-10 21:40

robinwong87 wrote:
寶山到園區只要十分鐘但價格省一半

等台積電二奈米廠開始運作二高交流道那邊應該會塞爆從寶山進園區搞不好比從竹北進園區還塞 (竹北好歹有多條路線+國道寶山基本上只有1~2條路可以通到園區)

價格省一半，代價是你小孩沒有學區念公立的要準備寄戶口然後不管公立私立的，大概得準備接送小孩上下學一路到高中 (寶山也沒甚麼大眾交通工具可以讓小孩自己上下學上下班車很多,騎車也危險)

Sensation owner

以後那邊上班時間一定更塞, 光從GG停車場回堵的就夠受了 [偷笑]

2023-05-11 10:33