只有400萬現金，有辦法買3000萬的預售屋嗎

chouchichen

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樓主

2021-12-02 10:04

現金400萬，每年9月會有100萬收入，預售屋3000萬，訂簽開15%，工程期款10%，這樣有辦法買嗎?

2021-12-02 10:04 發佈

文章關鍵字現金預售屋辦法 400萬 3000萬收入 100萬 15 10

ODDIE

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2樓

2021-12-02 10:41

chouchichen wrote:
現金400萬，每年9(恕刪)

有辦法湊到450+300萬?
如果沒有,要怎麼買?

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meridian

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3樓

2021-12-02 10:45

chouchichen wrote:
現金400萬，每年9(恕刪)

可以啊
信貸
股票質押
不動產抵押

mobile3803

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4樓

2021-12-02 13:06

簽約款就不夠了

就算可以
交屋前銀行也會算你
每月是否有能力還款
條件那麼好了
不要當屋奴

chouchichen wrote:
預售屋3000萬，訂簽開15%

Andrew_liu584

Andrew_liu584
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5樓

2021-12-02 14:52

每年九月真的都是100萬嗎萬一明後年不景氣 …你這自備建議買1600-1800萬的就好不要亂搞壓垮自己

維克船長

維克船長
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6樓

2021-12-02 16:28

難度應該很高吧，除非要信貸，可是這樣會影響你後續房貸核貸過關與否，現在房子最高頂多貸八成，超過不給貸或利率高，另外是你都把現金花光了，也真的買到了，你還有資金可以裝潢、買家具、家電嗎？

就是宅

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7樓

2021-12-02 17:30

每年100萬額外收入聽起來很多
但是2600/100也要26阿
算起來似乎就不多了

donkey_qq

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8樓

2021-12-02 20:13

貸30年+寬限期
應該就可以

三五郎

三五郎
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9樓

2021-12-03 3:35

可以找常往來銀行信用卡或房貸或股票開戶的，如果是好物件，當然不要錯過了。

vivien1213

vivien1213
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10樓

2021-12-03 8:07

如果地點好是真的可以買，若真的後面不好過，賣掉也不至於賠錢甚至還能獲利，若財務規劃好，讓買房後續生活也不至於拮据，把錢動起來才是真的理財。