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加速高鐵站區開發 新竹車站逾1公頃土地招商

車站專用區?所以是要蓋什麼?
for車站的商場?
我是覺的蓋地下全停車場
1,2樓蓋商場,空橋連接高鐵站
上面蓋辨公大樓
只是....新竹高鐵這邊的好像都很難標出去



加速高鐵站區開發 新竹車站逾1公頃土地招商

交通部鐵道局今年積極辦理高鐵車站特定區開發,繼台中車站與桃園車站後,今天再公告新竹車站專用區約1.73公頃土地招商案。

鐵道局說,這次招商基地位於高速鐵路新竹車站特定區的車站專用區,面積約1.73公頃,建蔽率60%,供附屬事業使用的最大樓地板面積為5萬9700平方公尺,將以設定地上權方式引進投資人開發經營,開發經營年期70年。

鐵道局說,新竹車站專用區的開發,應規劃設計興建空橋,連通基地西側高鐵站區及東側新竹生物醫學園區留設的立體連通道銜接口,並負責後續維護、管理及所需相關費用。

新竹車站專用區招商基地範圍內的水尾伯公廟及老樹,非屬列管文物,興建期間由鐵道局協助處理老樹修剪及水尾伯公廟涉及修繕的相關協調,營運期間則由開發人修繕並負責整體環境美化、清潔及維護管理。

COVID-19(2019冠狀病毒疾病)疫情影響民生經濟,鐵道局發現高鐵車站特定區的招商仍熱絡,目前,已決標的台中車站招商面積有15公頃,招商中的桃園車站特定區招商面積有11公頃。

加速高鐵站區開發 新竹車站逾1公頃土地招商
2021-10-07 10:32 發佈
地放在那邊沒用很可惜,不如弄夜市、攤販、停車位,解決那邊吃的選擇不多的問題。
想拆就拆。

只是附近的人會說,這邊是高鐵豪宅區,怎麼可以讓攤販在這邊
高鐵站前幾塊地都還空著房價就漲成這樣了, 無法想像開發完成會是什麼樣子
jasminnesota wrote:
高鐵站前幾塊地都還空(恕刪)


結果價格太高
開發利益太低
反而標不出去
這塊都已經演第幾次了~
就是宅 wrote:
開發利益太低
反而標不出去
這塊都已經演第幾次了~

興富發集團準備好了
來高鐵區蓋人人都住得起的高鐵建案
這塊不久前才流標啊
竹竹合併後,馬上就標出去了!

Hsu0503 wrote:
這塊不久前才流標啊(恕刪)
房市雖大好,但商場....就沒那麼好
蓋商辨可能會好一點,若一樓有商場也不錯



高鐵新竹站地上權案 有望決標
2021-12-02 00:08 經濟日報 / 記者楊文琪/台北報導


交通部鐵道局公告的「高鐵新竹車站特定區之車站專用區土地開發案」,將於明年1月3日截止投標。據了解,因當地商辦和廠辦需求旺盛,已有國內大型金控、壽險業者和竹科的科技廠商詢問招標事宜,反應熱絡,這是今年底高鐵站區最後一件標案,且有望決標。

鐵道局表示,此案基地面積約1.73公頃,位於高鐵新竹車站東側,地點優越,採設定地上權70年方式招標,基地建蔽率60%,供附屬事業使用的最大樓地板面積達1.8萬多坪,可開發旅館設施、會議及工商展覽中心、餐飲業、百貨零售業、金融服務業、一般服務業、觀光及旅遊服務業、辦公室等,估算投資額約100億元。
lcf0929

"國內大型金控、壽險業者和竹科的科技廠商" ==> 商辦無誤, 商場沒有群聚效應, 空間又不夠大無法搞大型商場, 很難有結果. 外加 6+Plaza 失敗沒有辦法帶頭也有很大的關係.

2021-12-03 9:27
MBUSA

70 年是怎麼訂出來的? 學大陸? 為何不是 30 年 / 40 年 / 50 年 / 60 年?

2022-02-17 18:58
edwarddhliu wrote:
不如弄夜市、攤販、停車位,解決那邊吃的選擇不多的問題。
想拆就拆。



停車位可以,其它的就別來了


不要把乾淨、美觀的重劃區又搞亂
大草皮也要招商
作辨公室有點可惜
畢竟這邊很多了
不過科技業手上錢太多了
搞不好MTK又會來投了
自己用不完還可以租別人

2022/02/14 23:57:50
經濟日報 記者朱曼寧/台北報導

第一太平戴維斯攜手交通部鐵道局的「高速鐵路新竹車站特定區事業發展用地開發經營案」,將於本月17日舉行線上招商說明會,預計3月公告。這是高鐵新竹站最後一塊大型地上權案,預估投資額衝160億元,已有零售業、壽險業、科技業等業者前來詢問,可以看出標案相當搶手。
a8732064

都演幾次了, 哪一次新聞稿不是一堆廠商來詢問,但最後還是流標

2022-02-18 16:33
MBUSA

有不少北一女的學生每天高鐵通勤呢,

2022-03-03 9:09
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