[芎林]真知己-透天預售-又一山建設

看房看了一陣,
我們夫妻決定以透天的產品為主,
但竹北的透天,位於中心的太貴,新辦重劃區的環境條件又無法接受,
因此改往芎林看去。

前幾天打電話詢問銷售情況時,
說僅剩兩戶,地坪約25坪,開價在21XX(是接近2200的那種),且無電梯,
但仔細查了一下實價登錄,
附近地段、屋齡、地坪條件都差不多的,成交價大概都落在1500-1700之間,
又一山自己這一兩年的案子喆知己跟寓知己也都開在1500-1700左右,
所以真知己開價......聽到都先消風一半,
還是說我們打電話去的聲音聽起來不夠中年沈穩也有差?
想詢問有人也瞭解過真知己,真滴是這個開價嗎.....
還是說......了解完如果真的有喜歡,就照實登給他大聲喊出去?
2021-07-06 23:26 發佈
2000多應該是轉角的邊間,非邊間應該1500-1700左右差不多…你去比看看其它知己系列或其它建商有邊間的建案,應該會發現每個案子有某一戶貴好幾百,沒辦法,地坪跟採光就是比較好啊
頭髮留到肩膀,穿CK牛仔褲,左手拿杯Jack daniel,右手拿根Marlboro light..
chuchichuchi
chuchichuchi 樓主

感謝!我們一定會實際再去看看的!本來想說來到芎林應該大多了吧,殊不知.....[嘆氣]

2021-07-08 21:30
香寶媽

有去看過綠獅或金獅嗎?

2021-07-10 22:04
聽鄰居和附近建商聊天 芎林重劃區土地取得成本愈來愈高
所以房價也逐步上揚 但是若不是邊間開價2千萬也漲的太誇張
況且那個邊間轉角有紅綠燈 感覺也不是很好
可以去看看那邊宇盛推的首望 推到第8期應該也是有口碑的
chuchichuchi
chuchichuchi 樓主

首望8我們有看到,但在網站上寫已完銷就沒再致電過去。其實其他建設開價也都落在1500上下(沒電梯的話,有電梯還沒研究),就這個真知己來到兩千多,著實也嚇了我們一大跳 哈

2021-07-08 21:32
我們之前也有去看附近,好像也是差不多開價,今年開始價錢好像都是1800起跳@@;去年七月開始看,又一山在文德的建案皆已售完,只能說手腳太慢了⋯
chuchichuchi
chuchichuchi 樓主

看哪漲哪.....看到都要懷疑人生了[sorry]

2021-07-11 15:02
聽說完售了⋯
chuchichuchi wrote:
看房看了一陣,我們夫(恕刪)


剛去樂居實登瀏覽一下,還真的如樓主說的,真知己 (建坪才52坪 ><) 果然給又一山賣到2,000萬 up,原先提到的角間賣到 2,4xx 萬 ...相比之下,同時期的宇盛/詠旺/琪立算是賣便宜了...

竹北這波房價外溢太急太猛,芎林的綠獅/文德預售建商直接鎖量,加上芎林的鄉公所新大樓今年將進駐且公一, 公三, 公四特色公園陸續開工等利多,區域價格建商看起來會繼續往上攻...
頭髮留到肩膀,穿CK牛仔褲,左手拿杯Jack daniel,右手拿根Marlboro light..
這些蛋白區的只要打房或重大事變,房價一修正,肯定慘賠!!
原因就是,太偏僻,根本就是真的純炒的。
alicepalicep wrote:
這些蛋白區的只要打房(恕刪)

竹北大哥能炒多高多久,周邊小弟 (芎林, 竹東, 新埔...) 就雞犬升天的補漲...
投資確實要小心,苦了自住客不但買不起竹北,現在連周邊也快住不起了...
頭髮留到肩膀,穿CK牛仔褲,左手拿杯Jack daniel,右手拿根Marlboro light..
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