房地合一稅打擊預售屋炒作_該繼續持有或立即清空?
自住沒差
短進短出：短期(3年內)出售課稅稅率加重，但有賺錢才要繳稅
投資客利用人頭節稅：落空
長期持有：拉大養屋時間 由2年拉大到 5年 甚至 6年(有400萬免稅額)
補充：本次修正
至於預售屋、成屋持有時間是否合併計算？
財政部表示，兩種各自計算。例如買預售屋，兩年後取得成屋，持有成屋一年後交易，此時持有時間計算不是三年，而是僅一年，稅率為45%。
本次修正房地交易適用條款可維持適用20%稅率者，包含：個人非自願因素，如調職、非自願離職；個人自有土地與建商合建者；建商蓋房後首次移轉。此外，自住房地持有並設籍逾六年的交易仍維持10%稅率、免稅額度400萬元。
至於日出條款，目前有兩種方案，
包括自2022年起取得房地，或是 回溯至2016年起適用，不過最後確切施行日，仍待行政院定之。
在竹北路上會碰到台積電放幾十年沒有賣的.
在竹北路上會碰到聯電放幾十年沒有賣的.
在竹北路上會碰到科技業上班都說是400-1000萬年薪的.
在竹北路上會碰到科技業大老的.
在竹北路上會碰到一堆地主的後代.
在竹北路上會碰到一群賣房的,手上有幾百組客人等買的.
在竹北路上會碰到一堆投資客買3-5間預售屋的.
在竹北路上會碰到房仲為了房源.自己買預售屋的.
在竹北房地產會碰到打電話給朋友一堆朋友回覆您(我認識很多可以幫您買房)
在竹北房地產網路上會碰到動物互咬的.
在竹北房地產網路上會碰到同行互咬.裝的一副很正義的.
在竹北房地產網路上會碰到一堆人成交價放在群組的.
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全面封殺紅單轉賣
草案並新增，境內營利事業賣出持有2年內房地課徵45％、2至5年稅率35％、賣出持有5年以上房地課20％；至於境外營利事業也延長閉鎖期，凡賣出持有2年以內房地將課徵45％稅率、超過2年則課徵35％。
值得注意的是，現行預售屋交易的獲利是納入綜所稅申報，未來則納入房地合一稅2.0，財政部表示，近2年預售屋炒作嚴重，是房價上漲禍首之一，所以將預售屋納入。
財政部解釋，如在預售期間買賣，就依據契約交易作為持有期的認定；但若是購買預售屋，待成屋才出售，持有的時間就不包括預售階段，須從首次移轉登記起算，持有逾5年才不會被課重稅，全面封殺炒作預售屋。
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