驚聞房地合一稅修法-- 45%稅率的閉鎖期從2年拉長為5年，稅率才降至20％, 剛剛搶到的高鐵建案, 我要
簽約等增值還是委託仲介賣掉?
房地合一稅2016年上路後，採實價課稅，交易獲利繳稅，持有未滿一年出售獲利，稅率45％；持有一年以上、未滿二年者，稅率35％；持有二至十年，稅率20％；持有超過十年，稅率15％。財政部如今又打算修訂房地合一稅制，將45%稅率的閉鎖期從2年拉長為5年，稅率才降至20％。
「政府若再這樣搞下去，絕對不利房市發展，連帶景氣復甦及百業也受拖累。」賴正鎰表示，該政策5年來已將投資客嚇跑，剩下的都是置產與剛性需求的買房族，房地產低迷多年，好不容易在去年開始漸漸復甦，
https://www.storm.mg/article/3389645
貓貓籠九 wrote:
稅改通常會上底加下底(恕刪)
拜託房子留給有需要的人買就好了好嗎
能投資的東西那麼多為什麼要炒房
成本那麼高
要投資買股票不好嗎
隨時可以買賣~成本又低~獲利也不用繳稅~股利報酬又高於房租
我也有房但是我不支持炒房
支持稅率大幅提高
房屋不該是炒作的工具
islandhuang wrote:
1. 你現在賣掉也是45...(恕刪)
新聞不是常常報導美國中樂透要抽40~60%稅金
賺的多，分錢的就分得多(政府稅金就是收保護費啊)
既然敢投房產
代表覺得會贏錢啊
被政府抽保護費很合理啊
又不是N年前那個奢侈稅
管你賠售，照抽保護費
現在是只抽贏錢的賭客
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按奢侈稅條例第5條第1款非屬本條規定之特種貨物：所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者。另本條例第8條規定課稅稅基：納稅義務人銷售或產製特種貨物或特種勞務，其銷售價格指銷售時收取之全部代價，包括在價額外收取之一切費用。
依此，出售損失並非本條例排除課稅要件之一
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房地合一稅：賠錢一樣要申報，但不用課稅。
你看政府多佛心~~~
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