皇普雲鼎還是仁發香榭-園區工作

回應樓上，補充一下，兩建案都不錯，
而我是皇普已購戶，我整理一下我買這建案的原因，給樓主參考一下
歡迎有緣來當鄰居

1.2700坪公園在旁邊，對岸有將新落成的溜冰場

2.豆子埔溪，河岸在前面，五公里自行車步道，河床充滿白鷺鷥與魚，往下走一點有時還有牛隻在河洗澡

3.領光明六路門牌(沿途經省道、高速公路、遠百、喜來登、高鐵)，68快速道路五分鐘，十五分鐘內進園區

4.中國醫藥車程十分鐘內，家樂福1公里

5.12年國教學區全包，車程十分鐘內

6.中正西路、三民路美食，竹北夜市美食商圈車程五分鐘

7.VAF 竹北首座抗PM2.5空汙宅，單層排氣，戶戶送3M濾水器，15還17人忘了的永大高速電梯，窗戶是錦鈜高規的氣密窗，TOTO免治，廚具三機林內，上層廚櫃有貼心設計升降裝置，拿東西更方便

8.Alfa Safe 柱中柱耐震宅，支撐結構水泥磅數有拉高(B1-4F 6000psi)，道路12米再退縮12米

9.停車場竹北首座採光井設計(陽光進的來可到B5)、汙水道B1就排出，B5無臭味

10.附近都約15層樓內，選高樓層沒遮蔽的話可看中央山脈或看到海

11.榮獲國家建設金質獎規劃設計類，公共設施齊全 (日式禪意發呆亭、聯誼廳、瑜珈室、健身房、中型會議室、兒童遊樂區等)，大廳挑高7米

12.防水! 注重防水工法(頂樓，窗邊和柱樑間與外層磁磚縫隙補強)且保固五年，廁所防水到1米8，防水找信大防水（可上網收尋評價），跟信義區陶朱隱園，華固，元利等豪宅建設一樣規格

13.公設比32...%，算OK，全部平面車位

14.管理費50元/坪

15.建商每個月會官網更新施工照片進度(算稀有建商，看了很放心)，而且預售可客變!!!
代銷客服態度不錯，且建商在客變時再免費加送全户，沒錯人人都有one touch全室一鍵開關，以及無償升級CAT6.0高速網路孔~

BTW: 建案斜對面就是7-11，然後對面的四千金跟阿美鴨肉平價超好吃der~~ 附近還有評價非常高餐廳的還有黑皮快炒，黑丸嫩仙草，日式非炸不可、客家老菜櫥，翟九竹北，本部活蝦之屋，大腸紅麵線，郵局旁的超大份鴨肉麵，一整排飲料店.....~~ ^++^

結論: CP值高，地點雖然不像縣一二三等熱鬧，但生活機能基本都有，平日周末放鬆好地方，去園區也不算遠。