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高鐵附近買套房自住

小弟算青年首購
目前是打算先買套房自住
之後若結婚有小孩再換大一點的
想請問大家對於好FUN、三上時上、原美館的套房有什麼建議嗎?或是有其他推薦可以去看的建案呢?

塞車問題因為我上下班時間比較彈性一點
所以應該可以避開最恐怖的車潮?好FUN價位應該最低但建商評價普遍不佳
有大大們是已購或是曾在那邊住過的能分享一下心得嗎?
希望能跟平面車位一起買
不知道目前行情如何?

有稍微看了一下591這幾個建案掛賣的物件
價格似乎都跟之前實價登錄的有點差距啊⋯⋯

先感謝大家了~
2020-08-07 17:11 發佈
好fun、原美館是寶佳的
原美館在網上可以搜到非自然身故事件

至於購屋網中的三上時上掛牌價差異很大是有戶別優劣的
ex. 樓層、車位、衛浴開窗(邊間才有)、座向(不確定套房是否有面馬路側的)

至於實際的價格還是要找仲介去談過才會清楚
都還有談價空間
誤po刪, 151515!515........
非自然身故這個我沒注意到
感謝提醒!
實價登錄好像只能看到樓層、車位
其它通風、採光、裝潢都不會有資訊
我是直接比對樓層、車位去評估的
但的確會有像大大說的其它因素影響價格
看來真的只能親自去議價才知道這間實際賣價在哪


michael_ma5566 wrote:
好fun、原美館是寶...(恕刪)
晚點來查查看官司的內容
學到一招了~
請問除了官司外是否還有什麼值得注意的嗎?

snonono wrote:
三上時上 ,印象中好...(恕刪)
snonono wrote:
司法院資料庫.


想了解
司法院資料庫是如何查詢呢?
michael_ma5566 wrote:
想了解司法院資料庫是(恕刪)


不好意思我也不知, 是來自朋友告知消息.
套房的話也可以考慮富翼
富翼的位置真的是無敵,
以後你想要脫手或是租人相信一定更簡單

我2009-2017都住在富翼
基本上房子沒有遇到太大問題
只要注意磁磚冬天爆裂問題即可
klwei wrote:
我2009-2017都住在富翼
基本上房子沒有遇到太大問題
只要注意磁磚冬天爆裂問題即可(恕刪)


富翼我有一間, 位置的確很無敵.
我的並沒有磁磚爆裂, 也沒聽過鄰居屋主說過..所以不是每間都這樣啦. ^^"

選擇邊間通常坪數會大些, 通風採光也更好.
因為該爆的可能都爆光了吧
我應該是富翼第一批住進去的租客吧
前幾年只要冬天就看到有磁磚爆掉
不管是房間內的或是走廊
我住的那一間是也沒有爆掉

建商附的儲水式熱水器也是幾年後就會積水垢開始滴水
洗衣機用個幾年一脫水就整台很像起乩一樣一直跳
不過這都是小事情

沒聽說過房子有漏水
管委會感覺也是運作得相當好



snonono wrote:
富翼我有一間, 位置(恕刪)
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