• 6

新竹湖口富來樂

之前和女友在新竹租屋,明年有結婚打算,
所以想換大一點的房子住,跟女友討論後,
盤點了我們兩人手上的存款,就在去年初開始陸陸續續看房子了

其實一開始是先選定中古屋,但中古屋的遇到的問題實在比想像中多太多了(驚),
中間和房仲去中正路看了一間三樓透天過,位在巷子滿清幽的,
但屋齡超過35年了,銀行不能貸款又再加上翻修費用的壓力只好放棄,
心實在很累,屋況不理想以及多負擔很多的修繕跟翻修費用想到就吃不消,
後來就改成一邊看預售屋及新成屋

中間陸續看了其他建案:

l 禾寅夢想城3
環境還不錯買東西還蠻方便的
3房衛浴都有開窗
但客廳、餐廳、房間每個空間不大,陽台也比較暗
價格的部分要18-19萬,在想一下...

l 湖心森林
目前3房已經都賣完了
銷售人員還是有簡單說明格局
除了其中一間房間都會比較暗,其他都還不錯
環境蠻清幽的還有湖景
未來還有2期
而且聽說2期價格1坪要漲2-3萬,要18-19萬多
開賣應該也不會去看了,有預算可以去看看

l 大清至寶
工業區裡少見的社區型建案
規劃42坪的三房
廚房在邊邊、房間都可以放到雙人床還不錯,
但是屬於比較長形的格局,空間比較不好規劃一點,
而且只有一個陽台,不是這麼的方便,廁所也沒有開窗,
不過對面是國小、旁邊是公園,環境還行
但是42坪3房+車位,價格要800萬左右也是超過預算

最後評估了總價、頭期款、工作便利、生活機能、格局(三房)建材,
選擇了一個新開賣的建案:富來樂
當時4月看到廣告後,發現基地就在我跟女友的上班附近過了一個崩康就到了XD(富來樂臨高速公路,女友擔心以後噪音的問題,所以一開始沒馬上去看)
新竹湖口富來樂

接下來趁記憶還新的時候簡單分享
偷拍了一張預售屋模型,是之前上網爬文的時候有看到前輩分享模型屋不要看來過於前衛太標新立異避免落差太大(過關)、跟看模型與附近的設施會不會離太遠,這個我們在做功課的時候就有把附近機能+基地用Google地圖以及實際跑過一次了,原本一直對工業區內的住宅保持抗拒,因為覺得貸款可能會比較低,但銷售小姐有給我們看這邊的建照是登記住宅,說是可以正常貸款,也可以申辦青年成家貸款
附近機能算中規中矩,實測大概走路三分鐘內就可以去仁和路,那邊滿熱鬧的吃的滿多、走到全聯大概六分鐘吧、學區附近就華興國小、中正國中都十分鐘內抵達
新竹湖口富來樂
新竹湖口富來樂

因為房子還沒蓋好 ,所以蠻認真了解建材及內裝,
現場有展示(冠軍地磚、錦紘氣密窗、5+5mm膠合玻璃、銀立淨乳膠漆、林內廚具、德瑞克衛浴...),
建材算滿有誠意的
新竹湖口富來樂
我跟女友把格局圖、朝向與樓層的需求說完後,整合銷售小姐建議以及我們的評估後,
最後我們挑了B5-5F(37.4坪/ 3房兩衛)因衛浴我們都希望都要都有對外窗、方正、開門不見灶,這格局有合。
噪音部分有銷售小姐有提到之後會測量分貝,如果超標會申請隔音牆,再加上氣密窗,
結果我們選了面高速公路這側,有景觀咩~

新竹湖口富來樂
新竹湖口富來樂

戶梯比一層四戶只有一個電梯,還好只蓋10樓,還好我上班也很近

對了!建設公司是寶咖咖體系,
但有做五年防水保固+前後陽台防水
所以我決定交屋後就給他裝潢下去
運氣好在95%良率就沒事
運氣不好
5年保固內弄到我裝潢應該有得賠
所以這點也過關~

最後確認完價格落在16.X,個人覺得cp值算高,終於在月初咬牙簽下,要成為有殼一族啦

最後的最後附上最後附上簽約那天,
走出接待中心看到的喵喵,
俗話說狗來富,貓來起大厝,希望是個好兆頭~~
新竹湖口富來樂
2020-05-06 19:01 發佈
已預約路過
這價格滿心動的
看過一輪,心得差不多
富的格局跟價格不錯
但就隔壁是高速公路擔心噪音問題
teenaloka wrote:
看過一輪,心得差不多(恕刪)


現場聽聽看就知道了,感覺可以趁假日去看一下
高速公路旁用錦鴻5+5⋯⋯
地緣因素買房啊
既然買了想必也比較過優缺點了
總之恭喜成為有殼一族
不好意思, 借樓問一下
有人談過這案的兩房兩衛的嗎
想了解價格多少 謝謝
格局是真的不錯戶戶邊間都有採光
這點真的很重要~ 房間沒有燈光久了就會生病
不到五百萬的價錢 這個價錢真的是有點心動
寶咖咖體系的建料都不會太差
網路上早就傳聞是低調又有品質的建商了
  • 6
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?
' + '