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驗屋缺失統計分享

時序進到 5 月, 我們將 4 月的驗屋資料統計出來, 給大家參考. 這個月看到 滲漏水問題(紅外線熱像儀測試) 異常的高, 破了歷史紀錄 (72%). 不知道是我們的技術深度足夠, 能把問題都逼出來, 還是怎樣. 總覺得都快變成測漏達人.
  回到統計資料這裡, 關於滲漏水 (紅外線熱像儀測試 ), 之前說過, 測漏水就是要做好做滿, 就會看到問題. 因此對於建案採用 "大量的落地窗" 或是 "大量的採光窗戶", 請來找我們檢驗, 用我們的 know-how 來幫助你. 避免花了錢又沒有看到問題, 那才可惜.
目前滲漏水比重還是維持 40~70%, 也就是每 10間房子, 就有 4 到 7 間會有問題, 需要用紅外線的方法來檢測. 肉眼不見得看得到歐.
  我們這個統計會持續的做下去, 用我們的資料來讓大家了解到房屋的狀況, 也讓大家能接受買新房找驗屋公司檢測的重要性.

驗屋缺失統計分享


滲漏水檢測專家-安家科技檢測
0968-957-310
www.an-jia.com.tw
驗屋缺失統計分享
2020-05-03 12:45 發佈
好奇問一下,貴公司碰到的滲漏水情形,檢測出來後建商大多都如何處理及善後的,能經驗分享一下嗎?謝謝!
s80865 wrote:
好奇問一下,貴公司碰...(恕刪)


我也想知道。
這是 5 月份的滲漏水率與其他缺失表. 從百分比來看, 滲漏水率還是站在 40% 上,



簡簡單單, 給大家參考
我想請問當漏水驗出來後,建商能夠解決問題嗎?還是只是應急處理,最常見的就是打發泡。
安家科技檢測-科技人驗屋 wrote:
這是 5 月份的滲漏...(恕刪)
時序已經來到 7 月, 將手上 6 月份最後一份報告出清後, 接下來就是每月要公告當月的驗屋統計. 這也是許多買新居的屋主所關心的項目. 要不要找驗屋公司.

好, 言歸正傳. 這個月的驗屋案件主要集中在 4 個建案, 很平均的分佈在新竹縣市區域. 維持一貫原則, 客戶的資訊無法告知, 但是大家擔心的

1. 滲漏水 : 比上個月微幅上升到 50% , 也就是從 46% 昇到 50% . 也就是說, 每驗 2 間房子, 就有 1 間有問題.
2. 用電安全部分 : 是維持在 30~60% 跳動, 雖然說沒有立即的問題, 但是應該要改善. 我們也期望建商能陸續採納我們的要求, 未來建案能持續改善.
3. 燃氣管線錯誤 : 也是降到歷史低點, 這代表建商都有在重視.




還是要持續不斷提醒大家, 買新房很高興, 入新居更是人生重要的事,
但是只有驗屋公司能協助檢測滲漏水, 各驗屋公司都有專業的儀器可以幫助各位屋主檢測.

有人說, 建商有保固, 所以無須擔心.不過返回來說, 如果發生滲漏水要修繕時, 建商會幫你出打掉的裝潢費用嗎 ? 建商會幫你在一天做完嗎 ? 修繕鐵定會拖一些時間, 那怕你是建商好朋友, 安排工班處理都是耗時的事, 花費的時間成本也是很高的.

貴的建案不會滲漏水嗎 ? 屋主是很有信心, 我花了 三千萬, 五千萬買的房子, 一定不會滲漏水. 可是手上資料卻不是這樣講. 對於高總價的客戶群裡遇到滲漏水的比例也不小. 總歸一句 , 早發現早修繕, 晚發現晚修繕 (再加上懊惱的心情). 對於這一題, 你要選哪一個作法. ?
專業推
按照往例, 來更新 7 月份的滲漏水率.

資料是本月份所有檢查的案件作統計, 案件

(1) 不是單一建案, 是涵蓋好幾個建案
(2) 所在地不僅是新竹縣, 新竹市, 也包含外縣市
(3) 不單單是大樓, 也包含透天.

供給大家參考, 也讓大家了解現況.

請教版主,未來實施的樓板噪音新法規(58db),未來驗屋可驗這項嗎
ymchen wrote:
樓板噪音新法規(58db),未來驗屋可驗這項嗎


待跟相關單位討論後, 如果可以檢驗就會納入驗屋項目.
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