刪刪 - Mobile01

RadioGamma

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樓主

2020-04-14 13:37

刪刪

2020-04-14 13:37 發佈

文章關鍵字房價遊戲行情店面右手竹北左手億級店王新聞新竹縣

pateh

pateh
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2樓

2020-04-14 21:32

RadioGamma wrote:
果然左手賣右手的行情...(恕刪)

若山第一期推案時，就聽說他們的操作手法了
除了地主戶還大量配給股東或包商
但要配合實價登錄的數字
之後在自行去轉售有些表面數字賠錢其實還是賺

第一期灌高後第二期一半是地主戶
價錢怎麼登陸恩恩

第三期也是和裝潢預算一起灌囉！
且一樣股東戶很多唷
若你要的戶別沒了
剛好股東有轉賣意願
業務還可以幫你跟股東談唷

不是只有這家建商這樣
竹北這邊建商把實價登錄當炒房工具是玩到極致
仲介配合排隊炒氣氛演一日完銷
然後去各網絡說”朋友” 要賺紅單請私訊

之前還聽說有仲介老闆們拜託某些建商開價務必過40萬一坪，這樣好出貨前期案子，才能炒出恐慌感⋯⋯

路跑者

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3樓

2020-04-14 22:23

RadioGamma wrote:
這樣的房市環境，大家真的買單嗎?

看建商吧，坤山 / 椰林之類的，價格實在，大家還是搶光 (像坤山安境價格如此貴，也是秒殺)。
其它的建案，就看以往的風評了 ~

~Justin BOY~

~Justin BOY~
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4樓

2020-04-15 10:14

竹北某家台中過來的老闆開勞斯萊斯賓利盾牌

養最多養超久

這邊一堆假帳號

看資料就知道了

但也有老實的建商啦

胖腿狗

胖腿狗
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5樓

2020-04-15 10:21

就一堆投資轉單客配合建商一起把價格吵起來。
看那種排隊搶的就知道一堆房仲投資客在排的，一般自住客買房都是慢慢看慢慢挑的
椰林就一大堆投資客，一拿到紅單就丟出來賣，反正賣不掉就丟回給建商就好，無本無風險生意

litchou

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6樓

2020-04-15 13:29

RadioGamma wrote:
最近看了幾個新開建案(恕刪)

有人買單就是市價啦

他開那麼高你覺得太貴可以去買其他二手屋

什麼? 其他二手屋都沒什麼釋出?? 少數一兩間也比照新屋價格??

是啊這就是現況二手屋根本沒幾間釋出了尤其是好建商

這就是供給不足需求啦於是就漲價了

我一直認為成交就是行情成交就是合理價

市場就是那樣要是他開高高都沒人買價格就會跌了

偏偏就是賣得掉啊

當然左手賣右手這種炒作行為真的蠻鳥的

但一些人一邊很想買房子一邊又希望價格下跌

這不合裡啊就是很多人都想買才會漲....

plutojack

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7樓

2020-04-15 13:46

椰X的口碑價值是靠投資客炒出來的，
這個都不知道?

轉手變成多多後，
哪一個屋主會希望房價跌?

不過最主要可以炒作的原因還是在空空不團結拉，
空空團結起來不要買後變多多，
等久了早晚就會降價.

litchou

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8樓

2020-04-15 14:12

plutojack wrote:
椰X的口碑價值是靠投(恕刪)

因為房地產事實上沒有什麼空空又不能放空賺錢....

這裡所謂的空空是什麼...?

看空房價? 為什麼看空房價? 因為希望房價跌了再"買"啊

最後都是"想買" 不想買的根本不會觀察房地產漲跌也就無所謂空空了

既然是"想買" 怎麼能叫空空呢?

RadioGamma

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樓主

2020-04-15 14:20

我自己在湖口跟香山有房自住，也有幾個物件在手待轉售，所以我預期房價長期是會漲的
但緩漲比較健康啦、除非有甚麼超級特別的議題瞬間灌注
不然一年漲個一兩萬真的覺得還....蠻合理的～～～
只是同區域新案，不過三、四個月時間，開價突然漲了3～10萬
想想就覺得好妙，建商真的不是吃素的
這種漲勢看到喜歡的案子有想接的人也當然很好嚕～

litchou

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10樓

2020-04-15 14:27

RadioGamma wrote:
我自己有房我本來也說(恕刪)

物以稀為貴就像最近switch缺貨漲翻天一樣

反應市場狀況而已

開價本來就隨建商開賣不賣的掉是一回事

建商有那麼多家二手屋也有那麼多有購屋需求的人應該有很多選擇吧

什麼? 選擇不多?

那就回到第一句物以稀為貴....