詢問「賺錢明新」CP值...

最近手頭有一些錢,想買「賺錢明新」出租。一坪11萬多,售套房六間不等,總價頂多550左右。
自己也曾經租過那裡也覺得不錯,湖口工業區或明新科大或竹北都很近。機能也算還ok,唯一比較不方便的就是離交流道比較遠。最近回去再看了一下,附近的重劃區蓋了很多建案和透天。

不知道大家覺得這個點怎麼樣,CP值高不高...??
2019-12-16 12:03 發佈
你買貴了,在591只要468萬就可以買6間套房了,而且還可以殺價。

除非你本人住那邊,否則管理也是個問題,

另外,學生數逐年下降,你還要投資嗎?
表面租金收益高
實際上出租出去的量不大
同社區房東出租量太大
互相打壓價格、削價競爭
除非要有裝潢、定期整理
不然租屋族有太多產品可以挑選了
有問題可以互相討論
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