竹北建案停車位B3與B2差10萬左右~
高樓層差價一樓層每坪差2000左右~~
想知大家覺得在有限預算下~~把錢花在停車位(B2,多10萬)還是高一點樓層(2000NT x 30坪x2個樓層, 多12萬) 比較划算??
2019-02-23 19:24 發佈
如果高一個樓層，能讓視野從被擋住，變成沒被擋到，那我會選擇提高樓層。
如果只是為了視野微幅的變化，那感覺不太值得。
另外，有些情況提高樓層也是有一些缺點的。
1.譬如說一些建案是11樓開始才有消防灑水頭，這樣裝潢後高度壓低。
當然建商通常會因此11樓開始樓高增加，這可以從建照去看樓高多少。
但是有個灑水頭還是有些不安，之前有新聞某個高級建案灑水頭爆掉噴水的。
那降低一層選10樓就避開這個問題了。
2.水壓問題。頂樓水箱到你的樓層的高度可以算出水壓，水壓大約是每增加10米=1kg/cm2，
最佳水壓是2~3kg/cm2。所以你可以搭配建照查樓高，去換算水壓。
水壓太低就要靠加壓馬達了。增加了未來電費、維修、汰舊...等支出。還有停電時，水壓不足的問題。
不但麻煩，還徒增危險。
我自己是這樣的價值觀來選車位樓層啦，但我覺得價差應該不到10萬，但比5萬多。
高樓層有沒有比較好更是case by case...
有的人不喜歡坐太久的電梯，有的人還考慮停電逃生安全等等...也不見得高樓層就好～
加上馬達的樓層位置也是選擇考慮...，真的是難說啦。
價差這種事情等到你要賣的時候就知道是個屁了，你買高人家就嫌你高，你買低人家就嫌你滴，你買中間人家就嫌你不高不低XD
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我覺得以上都比不上你的鄰居品質啦。
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