聽說自強南路之前是億客來的地

新竹台雞店

新竹台雞店
個人積分：32分
文章編號：71455814

32分

樓主

2018-12-22 16:29

有仲介講自強南路燦坤對面(前億客來)的土地被昌益買走了還是天價的樣子
有大大可以求証嗎?
感覺相當貴呀

2018-12-22 16:29 發佈

文章關鍵字南路

dandanny

dandanny
個人積分：904分
文章編號：71457363

904分

2樓

2018-12-22 19:07

之前不是群新建設的地嗎? 不想蓋啦?
被昌益買走倒是可惜了...

qqmimintu

qqmimintu
個人積分：546分
文章編號：71458225

546分

3樓

2018-12-22 20:56

群新建設老闆最近都在政治圈最近放棄選縣長下次會再戰立委

dandanny wrote:
之前不是群新建設的...(恕刪)

airrick1985

airrick1985
個人積分：292分
文章編號：71464040

292分

4樓

2018-12-23 14:03

qqmimintu wrote:
群新建設老闆最近都在政治圈最近放棄選縣長下次會再戰立委

這次林為洲燒了一堆錢被弄...看來賣地籌錢又要再燒一次選立委

airrick1985

airrick1985
個人積分：292分
文章編號：71464108

292分

5樓

2018-12-23 14:11

昌益比較擅長賣俗厝，如果這塊地買天價，除非推豪宅才能有漂亮的獲利
但是明眼人都知道豪宅市場已死
只能推小坪數首購，降低成本，壓低單價、總價才能賣得動了
又要騙年輕首購不懂，只會賣便宜貨
也難怪，買方總是以便宜為優先考量

young000

young000
個人積分：505分
文章編號：71465585

505分

6樓

2018-12-23 16:56

小坪數絕對是單價更高，這塊地怎麼看成交價會30萬/坪起跳，甚至更高......另外，豪宅是沒什麼市場沒錯，但60-70坪現在新屋很缺呀...

我的觀察是縣三已經開始去化餘屋，價格有在緩慢向上，這邊就只會更往上跳！

airrick1985 wrote:
昌益比較擅長賣俗厝...(恕刪)

竹北人3645

竹北人3645
個人積分：65分
文章編號：71465687

65分

7樓

2018-12-23 17:07

這塊地使用區分為市場用地,要蓋豪宅不可能.最多是1樓規劃成現代市場方式解套,樓上才能蓋一般住宅.

airrick1985

airrick1985
個人積分：292分
文章編號：71472844

292分

8樓

2018-12-24 10:39

竹北人3645 wrote:
這塊地使用區分為市場用地,要蓋豪宅不可能.最多是1樓規劃成現代市場方式解套,樓上才能蓋一般住宅.

還真的是市場用地，不過別擔心昌益也很擅長讓不是住宅的地變成住宅

airrick1985

airrick1985
個人積分：292分
文章編號：71473001

292分

9樓

2018-12-24 10:51

young000 wrote:
小坪數絕對是單價更高，這塊地怎麼看成交價會30萬/坪起跳，甚至更高......另外，豪宅是沒什麼市場沒錯，但60-70坪現在新屋很缺呀...

如果60~70坪，這位置有實力站上3字頭，但不會是昌益

，昌益賣貴就不是昌益了
不管是誰來蓋，不要再浪費漂亮的土地了

麥扣

麥扣
個人積分：132分
文章編號：71478410

132分

10樓

2018-12-24 17:13

聽說可能是合建，這塊除了是市場用地，還有部份水利地。這塊地有一點點複雜，不知道是不是都處理好了