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大樓地下停車位旁可以儲物嗎?

樓主好,以下請你參考:
請拿建物所有權狀出來看,中間列有(共有部分: 停車位 xxx號 xxx平方公尺等資料),車位雖然是你用錢買的但它是約定專用,一般是受區分權所有人(全體所有權人)委託管委會管理,所以好的社區車位只能停汽車(不能放置任何雜物),當社區有人出售時預購戶進入地下停車位時,看到當時的景象將有助於單價的提升及購買慾,住戶每天看到整整齊齊的停車場不是心情也很好嗎?我們社區就是連摩托車都不可停汽車停車位,當然這要靠堅強的管委會及理性的住戶們共同維持。











































seizeten wrote:
請教一下各位,若是...(恕刪)

這種事情就是管委會決定。一致通過決議任何住戶都能放。沒有絕對。
seizeten wrote:
請教一下各位,
若是...(恕刪)



管理良好的社區一定是不準對方雜物,因為很難正面表列什麼東西能放什麼不能放!一旦允許堆放私人物品後,就是髒亂的開始。大家買房的時候可以到停車位與垃圾間看一下,大概就可以了解本社區住戶的素質
建議停車場還是放車子就好
當然能不能放東西可以經過區權會決定
但是想想看...你可以放層板可以放雜物,如何避免別人放汽油桶?瓦斯桶?還是廢油桶?
外表裝飾一下誰都分辨不出來,各種東西都可能出現
安全跟方便看大樓住戶怎麼抉擇就是了

花椒伯 wrote:
白癡的人就會放,真的很鳥
我還看過有人放餐車,後來被管委會拖出去扔掉的

停車場就停車場,放什麼私人物品
就算產權是你的,停車場開放空間,沒有隔間,亂放雜物算什麼?做事之前,用腦袋想一下再做,它都叫停”車”場了,它媽的就是要放車OK?

要放就去買一間透天,關起門來,你愛怎放就怎麼放
...(恕刪)


完全同意你的說法,通常放寬給你放一些東西後,
之後就會得寸進尺,然後越來越誇張,
我有看過老舊公寓的地下停車場,
有些堆放到開車迴轉都會廻到了,有夠扯。
seizeten wrote:
看了條例了, “妨礙出入” 應該是重點...
但如果都是在自己的車位範圍內,應該不至於構成妨礙出入之情事吧...
看樣子應該還是可透過社區住戶決議來決定or至少訂出規則... thanks anyway!

第十五條 住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分,不得擅自變更
誰說妨礙出入是重點
停車場就是停車專用,這麼簡單的道理還可以凹

花椒伯 wrote:
白癡的人就會放,真的很鳥
我還看過有人放餐車,後來被管委會拖出去扔掉的
停車場就停車場,放什麼私人物品
就算產權是你的,停車場開放空間,沒有隔間,亂放雜物算什麼?做事之前,用腦袋想一下再做,它都叫停”車”場了,它媽的就是要放車OK?...(恕刪)

你們管委會有這麼屌喔 ? 不錯不錯
大樓樓梯口放自家鞋櫃的,也比照辦理嗎 ?

seizeten wrote:
請教一下各位,若是...(恕刪)


規定不行,
但是之前好像又有案例,
因為管委會處置私人物品而惹上官司
管委會的態度影響也很大
我們社區停車場除了汽車.啥東西都不能放~~機車有機車位.殘障還有專屬機車位..腳踏車有腳踏車位.>~~都不能越矩...
規範的是每一個人..社區雖然20多年..但整整齊齊.~~
我也想不透為何會想把私人物品放停車位~~失竊不知道要算誰的.~
大樓管委會通常都會管制不准擺設物品,說甚麼影響大樓景觀,影響房價,都是他們的理由,
腳踏車或是機車應該都是符合停車場的規則,停放“車輛”,
如果是擺放雜物,涉及易燃或危險物品,到時候出問題就會很麻煩,
因爲不是“停車”。
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