小弟因為換屋需求,打算賣掉在竹北台元科技園區附近大樓的一間房子,
因為聽說591不錯,所以就上網自網,沒想到卻因此招來一堆房仲電話,
請問各位有自售經驗的大大,能否指導幾招過濾的方式?
因為實在是有點.....不堪其擾
愛打嘴砲 wrote:
小弟因為換屋需求,打...(恕刪)
之前和你遇到一樣的情況
還有仲介假裝買方
到現場才說他是仲介要簽委託
或是假裝買方看完說要考慮
隔天請他同事來說要簽委託
我是很討厭被打擾的人
後來就乾脆給仲介賣
這樣確實安靜很多
後來房子是賣出去了
不過我非常後悔委託仲介
沒錯,我用的是「非常」這個字眼
他們用話術打擊我對房子的信心
用「騙」的方式
讓我不小心簽下不能反悔的契約
這些我都認了
(注意小細節很重要，不要太相信仲介說的,花錢買經驗，這個經驗很貴)
不過他們賣的價格比實價登錄低很多
我真的很悶
因為裝修花了不少錢(我哭了)
這個價格我自售就好啦
自售我還不用付4%買方也不用付2%
皆大歡喜
看有些仲介比較多的網路平台像是一言堂
說是跟屋主買比較貴
我看了也是笑笑
(仲介那邊的價格是用屋主要的價格再加上仲介費)
樓主辛苦了
仲介都會忽略「仲介勿擾」這四字
這段時間就麻煩一點(自己過濾吧)
不過有一個方法可以試試喔
就是在廣告中寫明仲介費1%或2%
(能接受再打來)
這樣可以減少一些打擾
但是這樣還是會有主張4%的會打來
(理由是他沒看清楚，想試試運氣，臉皮之厚，非常人所能想像)
總之在廣告寫明趴數(1%或2%)，可以試試喔
減少一些麻煩也是減少
祝樓主順利售出
simplelife1224 wrote:
之前和你遇到一樣的...(恕刪)
我覺得大家都太客氣了，
如果都寫明了，他不尊重你，你又何必尊重他？
遇到這種聽不懂人話的，就不用跟他客氣了。
你也可以找很多人跟他約看其他物件，
一間間慢慢看，約了也不一定要去，讓他慢慢等，
要玩大家都可以玩。
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