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竹北大濟臻品花園評價

嗨大家好

我上網做了一些功課發現臻品花園的評價很少
不知道有沒有已入住的住客可以說說評價呢?加油站真的有影響嗎?

目前覺得臻品花園格局方正 採光好 且又四房
但是不知道為何亮燈率不高(除了旁邊有加油站這個缺點)
經過了解後又聽說其實各棟皆只剩一戶??



同時也想請教大家住房推薦
1.希望是5年內新成屋(大廈)
2.格局方正的3-4房(60-70坪左右可)且採光好
3.位於台科大重劃區可,或是於文興路這側可
4.建材好等等一般人會在意的點



謝謝大家
2017-08-02 15:13 發佈
60-70坪左右的話, 大濟臻品花園文興路對面的五五侘剛完工可以去看看
有看過了但是格局不夠方正而且可能是建材選較深色的原因
所以整體看起來較暗,比較不理想。(很可惜不然滿喜歡大硯建設的)

jyih1 wrote:
嗨大家好我上網做了...(恕刪)


總戶數42戶, 實價登錄賣11戶, 怎麼會各棟只剩一戶?

之前有去看, 感覺梯廳設計, 公設設計 (也沒什麼公設)都是不是屬於比較新穎的, 講白了點就是有點上世代的感覺. 成屋近四年了...

周遭除了加油站也沒什麼生活機能, 晚上非常暗, 價錢也不優, 同價位竹北可以買生活機能更好, 建商更好, view更好, 離高鐵更近的

2000多萬有一大堆可以選擇, 大家都多看多比較最後他就是很難賣....太多更好的...
可能我做的功課還是不是很足夠
我以為實價登錄不會全部都有(像是有些新成屋就還查不到實價登錄的訊息)
而且代銷一直說賣到後面只剩各一戶(可能是銷售手法?)

他的格局是滿普通的但就是一般般採光好這樣

那想詢問你,同等價位你有更推薦的建案嗎?
上網查了大城有德也覺得不錯但有人說對面是夜總會QQ
我個人不太介意近不近高鐵~

jyih1 wrote:
可能我做的功課還是...(恕刪)


你說的沒錯, 確實很多新成屋在交屋期實價登陸會慢慢上去, 不過這間已經成屋快四年了?

還是他有停過很長一陣子後來再繼續賣?

你這個價位2000-2500, 也不是很介意要不要離高鐵近一點,

去看河岸第一排, 青川之上 (實價登陸2500起, 以下省略實價登陸四字),

世界之窗 (2000 up), 香禔 (1800 up), 水墨白 (~2000), 等等


要是不要第一排, 我也會選要馬有獨特性, 要馬設計好的 A+7 (SRC+~2000) 雲山 (2200up), 新業的兩個建案, 等等



之前去參觀的時候代銷有說有停了兩年再賣

謝謝你提供的地點~
之前有看過世界之窗但是沒有前陽台有點可惜。
其他就之後再去看看好了。
不曉得你對青景喆或是大成有德有什麼看法嗎?

青景喆,不如買旁邊價格較低的景泰然,反正都是同一個建商,又都是要看電塔的.不過興隆路旁的建案我認為除了VIEW外,沒什麼優點,要忍受馬路吵雜的車聲及空污,又沒什麼生活機能,
有德,算了,面北的,不用考慮,格局也不優.
如果你要我建議,MOMA,高樓層,面南的,可以去找看看.
青景喆建議可以去看一下

客餐廳全開又面河岸
風景超好
印象中十樓以上是全毛胚

不過,中樓層加上三車位
之前開給我3500萬左右

等3000以下再說,呵

jyih1 wrote:
嗨大家好

我上網做了一些功課發現臻品花園的評價很少
不知道有沒有已入住的住客可以說說評價呢?加油站真的有影響嗎?

目前覺得臻品花園格局方正 採光好 且又四房
但是不知道為何亮燈率不高(除了旁邊有加油站這個缺點)
經過了解後又聽說其實各棟皆只剩一戶??



同時也想請教大家住房推薦
1.希望是5年內新成屋(大廈)
2.格局方正的3-4房(60-70坪左右可)且採光好
3.位於台科大重劃區可,或是於文興路這側可
4.建材好等等一般人會在意的點



謝謝大家


負擔的起大濟臻品花園的價位,也可以看看以下建案
1. 坤山君峰, 面新瓦屋, 有綠地有機能, 坤山的案子保值又好脫手, 座東朝西看你介不介意
2. 美麗華仁愛, 面綠園道, 有綠地機能稍弱, 但清幽不雜亂, 雙學區, 座西朝東看你介不介意
3. 椰林蘭亭序, 在美麗華仁愛旁邊, 座北朝南
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