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預售屋難賣嗎？

fv17777

fv17777
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樓主

2016-06-15 9:32

朋友最近想賣掉房子但是是間預售目前還沒蓋好是大樓的2房
因為朋友工程款快繳不出來了想賣掉但託房仲已經3個月了乏人問津啊！
現在房子這麼難賣嗎？還是是預售屋關係

這個建案當初開賣時一堆人買聽說很快就完售了
怎麼現在卻沒人要

2016-06-15 9:32 發佈

文章關鍵字預售屋

nakata1978
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84分

2樓

2016-06-15 9:52

fv17777 wrote:
朋友最近想賣掉房子但是是間預售目前還沒蓋好是大樓的2房
因為朋友工程款快繳不出來了想賣掉但託房仲已經3個月了乏人問津啊！
現在房子這麼難賣嗎？還是是預售屋關係

這個建案當初開賣時一堆人買聽說很快就完售了
怎麼現在卻沒人要

怎麼一聽就覺得是在講國賓大悅??
哈哈~如果我猜對，這種780戶的建案，低總價卻高單價的，空間又小，一堆人斷頭賠售的不說，
光建商現在手上還超過百間餘屋，他們根本沒有成本壓力，砍價空間讓你怎麼賣的贏建商?
我保證以後交屋後會更難賣

如果不是國賓，兩房本來就是高單價的物件，其實真的沒有比較划算
以後脫手真的也不好賣
而且要買，除非你賠售，不然就去找建商買就好，幹嘛還要多付仲介費?

f4962211

f4962211
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155分

3樓

2016-06-15 9:58

沒有賣不掉的東西
只有賣不掉的價錢!!

菜花龍
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109分

4樓

2016-06-15 11:48

最近跟蹤的案子，只要是建商合約價平轉，都是秒殺。

tkl

tkl
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369分

5樓

2016-06-15 11:50

f4962211 wrote:
沒有賣不掉的東西
只有賣不掉的價錢!!
...(恕刪)

Kimi0924

Kimi0924
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100分

6樓

2016-06-15 12:47

fv17777 wrote:
朋友最近想賣掉房子...(恕刪)

不會吧…
這一定有什麼誤會…
建房跟房仲都說春天來了…

不過說真的，快想辨法吧
付不出錢來可就賠大了！

dubby1226
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7樓

2016-06-15 14:41

是沒有跟房仲說要加價賣嗎??

不然怎麼可能會賣不掉

tony0170

tony0170
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2531分

8樓

2016-06-15 16:37

有實價登錄還能加價賣嗎？供給量大只會越殺越低而已！

休閒用
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9樓

2016-06-15 20:38

2房預售屋難賣嗎？

現在2房全新預售屋7~10%簽約，工程零付款，供應量大
舊預售屋(快交屋的)，有斷頭戶在(可談至合約價-10%右左)、
或找建商買就好建商自賣又比代銷便宜6%以上，

從數字網上看要平轉就很不容易，2房要平轉秒殺，只能說呵呵 orz

orz

2房預售屋真的難平轉賣

菜花龍 wrote:
最近跟蹤的案子，只要是建商合約價平轉，都是秒殺。

nakata1978 wrote:
而且要買，除非你賠售，不然就去找建商買就好，幹嘛還要多付仲介費?

phS00313

phS00313
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10樓

2016-06-15 23:03

fv17777 wrote:
朋友最近想賣掉房子 ...(恕刪)

有沒有想過，是不是房仲的問題

到時候就來看，房仲會不會要你朋友用破盤價賣

實際上最後是投資客來撿便宜

邏輯對了，方向就不會錯到哪裡去～

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