• 3

【請點解】為何舊房子可以賣更高價?

事情是這樣子滴!

小弟有一間二手房子,地點算是冷門的郊區(附近沒太大發展性,生活機能不太好)、屋齡應有二十年、取得時間是十年前、價格約三百萬;最近想求售!

本想在市況不好的情況下開價三百五十萬,若實拿價格能拿回本金三百萬、或低一點大約兩百八十萬也行!

結果最後居然賣到將近四百萬了!

請問這是什麼狀況?
2016-04-06 23:26 發佈

Jacky99999 wrote:
事情是這樣子滴!小...(恕刪)

請問你,開價多少出售的?
不要把錢的價值當作恆定, "錢"真實的價值一直在貶值

現在的400萬價值也許是小於十年前的300萬

十年前300萬可以買到新房子,現在四百萬只能買到你這舊房子,事實上這四百萬的價值比十年前那三百萬還低,所以樓主是虧的。

你已虧錢賣了,為何還要懷疑賣高了,買家拿了價值較低的財物買你房子一點兒也不冤枉。
所以你開價350?最後買方沒殺價反而出將近400買?

Jacky99999 wrote:
請問這是什麼狀況?


就是得了便宜還賣乖的情況!
Jacky99999 wrote:
本想在市況不好的情況下開價三百五十萬,若實拿價格能拿回本金三百萬、或低一點大約兩百八十萬也行!
結果最後居然賣到將近四百萬了!
能否解釋一下

為何開價350,買家會自動加價到400?

Jacky99999 wrote:
事情是這樣子滴!小...(恕刪)


10年前300萬可以買新房子,現在你賣了400萬可以買到新房?
若不買房, 10年房租下來也要1百多萬, 樓主現在還能賣到400萬, 真的是賺翻了
算算300萬定存10年到期差不多也只有約350萬, 如果是拿去股市, 可能挨不過2007那一波大崩盤, 難怪有錢的都愛買房
開價350,成交400???

那個買家這麼佛心來著的?

  • 3
評分
複製連結