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[湖口] 2016 王爺壟房價

查詢價登錄已經發現開始有最低價980透天了, 這個應該是玉莊園
中山二街,2015/12月登錄, 980~1020
http://lvr.land.moi.gov.tw/login.action

話說大家看跌房價, 走訪附近還是看到許多新建案在開
還沒看到接待中心,
版上各位有在看王爺壟的房子有新的房價消息嗎?



2016-03-01 20:33 發佈
我最近知道在7-11旁的一個建案,
其中一戶成交價大概落在1000出頭,
其實玉莊園推案沒多久就賣得很好
這價格恐怕是一年前的
建商若是最近這一二年才買地
再加上建築物本身的成本...等等
一間透天要能多便宜應該也困難
大大分享的實價登錄是玉莊園二期的、基本上都是一年多前就下訂了。

我敢肯定的原因是我是三期的購買戶、一年前去看二期已完售、我是三期最先買的

力成站前實價登錄也出來了、看樣子價格也是一年多前的(我有去銷售中心看過)

基本上建商開價沒有以往那麼敢了、不過價錢底線還是很有默契的在一個水平上(最終還是回歸到建案本身)

抒發己見、供各位參考。
20年前就已經規劃鄉公所要搬到王爺壟這邊來
不知道現在還會不會般
重劃區內的邊圍,已經有問到980萬的,如果成交可能可以900~950萬之間,應該可以等等,
畢竟成本算下去,一棟房子約不到800萬,應該都可以再談一談!!
James 胖德 wrote:
重劃區內的邊圍,已經...(恕刪)

達生一街弋果後面有開價破千萬的建案喔,有興趣可以看一下!
最近也在看這區重劃區 , 如有相關訊息還請各位大大分享 .
這區是否有機會在 千萬房價已內 . 預算在千萬內 .

新竹縣湖口鄉人口逾7萬,全縣第3,但百年來沒有一處公園,縣府和湖口鄉公所昨天邀鄉內各界討論,將設置一處約3公頃的運動公園。

未來公園坐落在湖口新興的王爺壟都市開發區內,在中山路一段和達生路口旁,西側為台鐵鐵道,北側有北勢溪為界,昨天由建築師提報2方案,採活力型多功能、或採主題型運動公園,經費在1億6千到1億7千萬元。

在前清和日治時期,因鐵路經過,湖口曾繁榮一時,車站旁的湖口老街仍保留著百年前繁華盛況,但經歷百年,湖口鄉只有小型社區公園,卻沒有一處大型公園,成為地方力爭事項。好不容易在11年前湖口王爺壟都市計畫送中央核定時,一併列入送審,終獲通過。

「希望採多功能運動公園」、「希望設競賽型溜冰場」、「希望採主題型運動場」昨天出席人員熱列討論,認為湖口鄉溜冰運動在全國賽中屢創佳績,已4度蟬聯團體總冠軍,成績斐然,學生愛滑輪溜冰,應發展主題特色。

也有人認為,公園應讓多人使用,供學生運動,也要讓中年、老年愛好運者走出戶外多利用;有的認為,不必建「國際級」運動場所,應該建符合地方需求、多人可利用的運動場。

縣議員甄克堅建議,運動公園外側應以綠籬阻火車噪音,並設環場步道,供慢跑、騎單車;代表會主席巫光生建議,也可另覓學校或空地建溜冰場,讓公園有更多利用。

建設公司說,會帶回各界建議參考,希望多容納各方意見,並考量日照、東北季風等,再研擬更好的方案;湖口鄉長林志華說,地方盼望有一處公園多年,希望早日實現。

以我住過湖口新豐竹北的經驗而言,整個新竹縣唯一可以買的只有竹北,光一個小學的校風就差很多,更不用說什麼治安,醫療,交通....
以前住湖口時,我爸被恐嚇,報警後警察愛理不理,透過關係後,態度180度大轉變.還有白天家裏有人時居然有小偷闖進來偷東西,後來警察調巷口監視器,才發現是壞的.我朋友的賭場多年前被歹徒持槍搶劫,但他沒去報警.連中興保全都說這一帶的治安是比較差的.在新竹縣,只要出了竹北,就是另一個世界.用常識想就知道了,一個負債累累的地方政府會對偏鄉有什麼好的建設嗎?這種地方千萬房價?那些炒地皮的民代會很高興你們讓他們大賺了一筆.
這一陣子去談的心得, 價格已經鬆動,
一下子股東釋出, 一下子保留釋出
大家加油阿
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