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請問竹北柳宗里和景上瀞.....

請問這兩個案子,各位比較推薦哪一個呢?
若考慮自住五年後要賣出,哪個案子比較保值呢?
2016-01-11 23:40 發佈
個人覺得柳宗里會較保值,新業建設名聲和品質也比較好

論地段也更靠高鐵區,街廓環境也是嘉豐五路更不擁擠,附近有頂好.全家.星巴克

建材和大樓外觀新業建設都很有質感,去看一下實景的清水模公設和水池就知道

晚上打上燈光很漂亮,唯一的缺點就是她夾在宏觀十力和旁邊的自建屋中間

導致它一直都賣不好,剛開賣的時候好像還有發生過沙拉油桶事件,不過那應是誤會

因為賣不好相對價錢好談,同事前幾個月才買了一戶,只能說實惠划算呀

新業建設的品質不用太擔心,去網路上搜尋一下就知道,台中評價還不錯的建商

還有戶數少管理費都不會低,景上瀞應該也是一樣,只是都有預算買1千5以上的房子

應該就還好了,兩邊都實際看看吧,會更有感覺
我也比較推新業的,在台中評價真的不賴!
同意,樓上的所言,物有所值
半年前去看過,中低樓層一坪開價32 ~ 34萬,我聽到之後,就沒再問下去了 ~ 根本不值這個價(雖然她一直暗示我,成交不用30,但我想她應該想賣28~29) ~ 採光不好,建材普普而已 ~ 這種價格、這種地點與方位、還有出口在小巷 ........ 一坪25萬以下才會有興趣 ~

ID1983332 wrote:
半年前去看過,中低...(恕刪)


建材普普? 還蠻想知道同價位中有哪個案子是大幅超過此案的

半年前我也看過,怎麼她直接就跟我說26~28了(中高樓層喔),是看你太好坑了嗎

還是你是說景上瀞
景上瀞的優點是雙學區,
有興隆國小跟成功國中,這是總量管制學校,
尤其一堆人想去擠成功國中.
若有小孩,這裡是賣點.
他是在成功九街,是小巷,但相對的也比較安靜.
附近有綠園道可以散步溜小孩,
也有頂好.成功八路也有郵局要進駐了.
體育館也在附近,要運動也有地方去.
地點其實還不錯,只是高速公路的車流聲夜晚應該蠻清楚的
但有氣密窗應該就還好吧?

柳宗里實價登錄已經出來了,不貴。

嘉豐五路二段是目前高鐵區最適合居住的路段。
dandanny wrote:
建材普普? 還蠻想知道同價位中有哪個案子是大幅超過此案的
半年前我也看過,怎麼她直接就跟我說26~28了(中高樓層喔),是看你太好坑了嗎
還是你是說景上瀞

我是說柳宗里啊 ~
我想不是我比較好坑,而是說,這是她的銷售手法 ~
我那時候是看6F與8F吧,她開價32 ~34試探我,但因為格局,採光,大門出入口、建材.....都不愛,所以就懶得再問,然後她就開始暗示我成交不用30,大概 28 ~29 之間有機會。我當然知道 28 ~29 才是真正的"開價" 啊,再往下砍個 2 ~3萬都算正常吧 ~
而且當時我發覺應該賣的很差,因為樓層很多可以選,6/8/11/.....???? 我忘了,而且不管是朝前面的大坪數或朝後面的小坪都有~ 而且我記得格局設計(天井 ??),好像有2間房間很難有陽光照進來。

Biggest King wrote:
柳宗里實價登錄已經...(恕刪)


不好意思 嘉豐五路的確不錯
但柳宗里要算六家八街 那邊出入比較危險
接嘉豐五路那邊 車快 而且左側有死角
接嘉豐二路那邊 早上會被買早餐的違規停車氣死

所以就這個理由 我會選景上瀞
但是 如果確定五年後要賣出 除非是為了學籍 不然我不會買
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