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竹北西區20年華廈真的不值錢嗎?

從9月起開始在竹北市看房子,
在看了約10間的房子之後,
發現能符合各項條件又在預算內的屋子,
是一戶座落在竹北西區(竹北國小附近)約20年的華廈,
目前議到單價(總價/權狀坪數)約13W,
可是周圍的親朋好友都説貴了,
我的問題是 竹北西區20年華廈真的不值錢嗎?
有沒有哪位大大能開示一下?
2015-11-26 14:30 發佈
竹北火車站附近老一點的華夏 應該也是14萬上下吧? 有看過嗎?

godpk wrote:
竹北火車站附近老一點...(恕刪)


是指竹北後站中泰路(新泰路)那一帶嗎?
那附近只看過一戶,
不是很喜歡那裡的環境

Chris C. wrote:
從9月起開始在竹北...(恕刪)
大家都喜新厭舊,有錢,誰不想住新的?

加上新竹區有錢人多,所以普遍看不上20年老房


其實,這些老華夏,地點都不差

只要管理的還不錯的社區,地點又喜歡,是可以考慮入手啦

花個幾十萬,換新浴室瓷磚馬桶,廚房流理台,重拉電線,重新粉刷一下,也是很舒適的
 
我今年也才剛買西區22年的公寓,價格不降反增.住那的鄰居跟我說,我們的老公寓很搶手.很多租客很喜歡

Chris C. wrote:
從9月起開始在竹北...(恕刪)


"可是周圍的親朋好友都説貴了,..."

你有疑慮 是因為漲了, 所以被說貴了..
如果人家說 十年前就 13W 了,
或是說以前都 20W, 一直跌到最近 13W, 你的疑慮會比較少嗎?

相信我, 說要自住的死空頭 只要一買房就變巴不得房價井噴的多頭..

TetsuNari wrote:
"可是周圍的親朋好友...(恕刪)

樓上的大大說的太好了,可惜沒有讚可以按。
這價位好像差不多吧,我也有幾個朋友買在那附近,好像也是這樣

有能力買,地點不錯,周遭環境又是你喜愛的,那就買了阿,想太多也沒用

別管其他人的話........................................

要說竹北的房子喔,我有一堆感嘆的話可以說..............

小時候有竹北的親戚找我爸媽投資,該親戚住竹北很久,又有參與一些"活動".......

所以想要投資賭一把,當時他就說未來有一天可能竹科會爆滿,會有公司轉移到竹北...

我不知道當初要投資哪一地段,記的當年竹北一坪才2萬,我爸媽來看過之後說........

這鳥不生蛋的地方,一坪2000也不想買,結果.....慢慢漲到一坪4-5萬...............

開始就有人說,以前一坪才2萬,現在買是傻子,被貴了2倍以上,後來又陸續漲到6-8萬

又有人說以前一坪才2萬,被亂炒飆到4-5萬,現在6-8萬更離譜,肯定撐不久會跌下來...

但是卻一路漲上去,11萬---13萬---16萬---18萬---21萬---現在還在漲,差在地段不同

沒人知道竹北可以被玩成這樣,如果當年我爸媽拿一千萬投資,如果只買一間,現在至少漲十倍

如果中間有賺又一直買下去,那我現在應該是在宿醉,因為整晚都在跑酒店...而不是來01發牢騷

一切都是命拉,有能力買房,環境地點都滿意就買了阿,當年誰會知道竹北可以這樣玩下去

也沒人知道竹北西區未來會不會也被炒高高.........還是一句話,有需要就買了.........




wchpfish wrote:
這價位好像差不多吧...(恕刪)
唉啊,人算不如天算

兄弟兩人,分居台北與高雄,當初各買一房,現在房價差異可大了

Chris C. wrote:
是指竹北後站中泰路(新泰路)那一帶嗎?
那附近只看過一戶,
不是很喜歡那裡的環境


靠近中華路麥當勞旁邊有幾個應該也是十幾年的大廈 , 有去看過嗎?
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