各位版友大家好
小弟最近在竹北高鐵區找房子
目前有現實和理想上的拉鋸想跟各位請教
Life Park的部分目前有談到面公園3房中高樓層
小弟認為價格還可以接受(24.x/P)
看了幾次也還蠻喜歡的
不過上個禮拜看過上澄高樓層之後
跟女友都相當喜歡
有景又有稍微座北朝南座向
管理費雖貴但整個社區的質感很不一樣
坪數上澄多大約9坪
但價格上澄我個人預估要多花300-400萬
目前兩邊比較LP勝出的地方為下
買LP還算輕鬆
但上澄的話裝潢費可能要跟岳父預支
同時差不多的地點中古屋每坪要比新成屋貴
在這個看跌的時機點實在很難接受
還有上澄還要跟房仲屋主交戰
小弟首購經驗實在不足
而上澄的優勢除了座向景觀之外
他建築物的外觀以及社區的氛圍都已建立
但LP部分還很難說
另外建商惠宇的評價向來都不錯
良茂的話則沒有太多研究
以上幾個考慮的點煩請各位指點迷津
理性的話要選LP
但上澄的確是符合夢想中家的樣子
稍微比較一下建材跟內部設備就知道，LP比較有印象的只有全棟濾水+長庚活水系統還不錯
其它的要跟上澄比真的是都輸，樓板也才基本15公分，玻璃僅正面5+5膠合，側窗和小窗只用8mm
更不要說近乎殘廢的廚房了，幾乎沒有什麼東西，說好聽是給外食族用剛好，阿不就是偷?
比較起來上澄整體就是比較均質，搭的上它的房價，LP會賣的這麼差就是偷太多
除非真的很愛LP的大理石外觀，不然還是比較推薦上澄，畢竟惠宇名聲還不錯
良茂在台北大直也算有名，但不能算多優質的建商，只能說在大直發跡較早
在竹北的第一案推的這麼辛苦，也難怪在價格上讓步這麼多，年前去看還說年後要調到30來賣
沒想到現在跌到25不到都還有中高樓層，雖然買上澄多的錢已經足以把LP給裝潢的很好
廚房打掉重練配進口廚具也都沒問題，但是10年後應該還是上澄社區價格比LP來的好不少
如果預算能夠衝上澄，就多找幾戶好好談，反正談不成也還有LP買
如果真的預算不足，那就LP挑個好樓層，裝潢的爽一點，大概可以彌補一下上澄的小遺憾
或是等LP落鷹架看看實際外觀再決定，另外這個價位也可以看看新業柳宗里
雖然跟LP一樣都賣不太好，多比較參考一下也好
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