竹東貸款可到8成嗎?

wcying
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樓主

2015-08-13 12:28

最近要開始找新的貸款,初步問了一下竹東貸款成數似乎不高(實際還不知道)
想請問版上最近有辦過房貸的朋友,預售屋貸款成數大約可以到幾成呢?
3房兩廳大樓鑑價約多少呢? 可否推薦銀行

另外銀行還提到一個鑑價費用3千多這是合理的嗎?
那如果我們找很多家詢問,每家都收一筆鑑價費加起來也太驚人了吧@@

麻煩各位大大提點一下感謝

2015-08-13 12:28 發佈

文章關鍵字竹東貸款

純喫茶小ID

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2樓

2015-08-13 14:56

找外商銀行，帶款成數應該都可以到8成。
利率也OK~~

資深邊緣人

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3樓

2015-08-14 16:03

wcying wrote:
另外銀行還提到一個鑑價費用3千多這是合理的嗎?

我找過3間銀行，都沒收過鑑價費

不過有些銀行會直接打槍說那個地段他們不承做

Johnbird

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4樓

2015-08-15 9:02

竹東要看是新建案還是2手屋
之前就在看竹東地區
新建案比較沒有問題
因為建商都跟配合銀行喬好了

2手屋就慘了
一堆開價不知道在高甚麼的
問了好幾家銀行都直接說竹東不承接貸款
請房仲去問配合銀行
只有一家小銀行願意承接貸款
而且還先說條件最好也只能貸到6成而以
但是很意外的到是問到竹東那邊的農會和信用合作社
貸款居然成數比較高可以到7成左右
只是利率問完之後.......嚇死你......

wcying

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樓主

2015-08-17 14:10

感謝幾位坂大回覆,目前問起來竹東(二重埔)新屋可貸到的成數大概都是7成5,8成就要在審核看看
目前考慮如果貸不到8成,就搭配信貸來做裝潢家電預算,這部分不知道是否有版大有這樣大配信貸經驗可以分享?
感謝

SmileStone

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6樓

2015-08-17 16:40

wcying wrote:
感謝幾位坂大回覆,...(恕刪)

問合庫看看說

搭配點信貸是滿常使用的方式銀行如果肯信貸的額度利率跟還款年限都滿有彈性的

多找幾家銀行問看看說

如果需要介紹再來訊說

ooyykkhh

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7樓

2015-08-17 17:35

wcying wrote:
感謝幾位坂大回覆,...(恕刪)

我去年也是買在竹東,預售屋可以詢問建商配合的銀行,
貸款8成應該是沒問題

我有找過土銀/高雄銀/台新銀都可以貸款八成

因為我還要貸30年,則有台新銀和高雄銀可以選擇

最後是因為台新銀(建商配合)利率最低,而且不收帳管費等費用而在台新銀辦貸款

很多銀行在竹東提供的貸款成數最多只做7成~7.5成,壽險業更低.....

我也有聽過別人介紹去找農會貸款...可是也只有7成...但是利率嚇死人~~~

所以是買預售屋的話就強烈 push 建商去找配合的銀行來辦貸款

贏政

贏政
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8樓

2015-08-20 12:43

我去年底買在竹東
新建案貸七成五沒有收鑑價費
竹東因為不是新興地區
所以貸款成數一般不會太高
多問問幾家銀行或人壽公司
如果你本身條件不錯
應該還是有機會拿到不錯的成數跟利率