一直都在591看新竹的房子，新竹市東區光復路、關新西路的房子(新的或是5~6年的)，開價都很驚人，一般來說都在1400~2000，實在有點嚇到我了~
今天看到新竹縣竹東鎮光明街的房子，全新6XX？離竹科老公公司也不遠(6公里左右)，房價差距好大啊！除了學區，請問竹東鎮還有其他缺點嗎？
還有國小國中，一定要入籍嗎？如果用考試或申請的可以嗎？
請新竹的網友給點意見~
Platform_RD wrote:
那最好自己把竹東竹北關埔在上下班時間都開車騎車走一次
就會把牛埔區踢出選單外了，
一樣沒有升值潛力，幹麻買個又遠又貴的區域自找麻煩啊……(恕刪)
不會歐,上下班時間都開車騎車走一次，就會把牛埔加入選單啦,把竹北踢出選單了,二重埔到園區上班所需時間還勝竹北呢~
因為牛埔區到寶山路底附近的園區的公司大約騎車只要15分鐘喔 ,開車走景觀大道上二高到園區也只要20分鐘喔~
比關埔塞塞塞還快喔~
其實牛埔離園區並不遠喔~
而且牛埔在麥當勞旁邊的角地蓋到一半了,將來商業性非常期待,且牛埔也已有美廉社了,
鄰近的林森路商圈機能也越來越好,林森路停車場BOT也快蓋好了(竹北甚麼BOT到底有沒有,幾時會好?)~
增值性見人見智,這兩三年來反而是牛埔漲, 而有些前熱區被套在高點的很多人都不知道幾時可以解套呢~未來的發展是以新竹市中心都更為主喔~
另外,可以看這則新聞:
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節錄最後一段:
自住市場則是目前低總價購屋的趨向，總價在900萬元到1100萬的中古電梯大樓居多，
礙於購屋能力的民眾多半會選擇香山區牛埔商圈或新竹市區屋齡較高的住宅為主。
Platform_RD wrote:
這幾區我上下班時間...(恕刪)
看來你有繞遠路喔?
牛埔也不是走小路啊~騎車走中華路->振興路->寶山路->創新二路
真的只有15分鐘
開車走景觀大道->客雅大道->高峰路->從側門進園區 ,也只要20分鐘
新竹市版有很多牛埔的朋友還有新竹市區的在地人可以告訴你正確的方法怎麼走喔~
真的新竹市區的人都知道上班不能走光復路啊~那是給清大一帶的人走的啊~走光復到園區門口,園區門口的公司又不多,當然又要繞進去繞一大圈啊~大多市區人都走寶山路喔~
還有開車去力行路只要走二高就好大約也是20多分,二高要怎麼塞車?怎麼開到50分鐘的?你是有遇到大官出巡封路嗎?
還有看到你竹北的數據,就覺得怪怪的,怎麼跟我同事講的都不一樣?
個人認為應是 關埔>牛埔>二重埔>>>>>竹北
二重埔走公道五快是快,但我不敢騎快,好危險
以香山國小為出發點，到我說的友達、聯電、應材一帶走振興陸橋也要高於15分鐘，
google map列出的理想數據都是21分鐘了，
除非你說的是香山邊緣到園區邊緣，
或是你騎車比google map 的理想數據還快？
（我自己不管去哪裡，是都沒有騎或開的比google map顯示的時間快過，
或許很多人騎車技術好，比理想數據快很多吧。）
竹北的部份，其實以地圖來看，只需要17分鐘就可以到友達、聯電、應材一代，
但因為竹北往園區方向塞車是常態，我抓30分鐘還算是正常，
以前常常下班約竹北吃飯，
騎車到原燒一帶差不多40分鐘。
好吧，可能像你說的我們這種不是本地人騎車騎太慢了都繞遠路，所以不懂得欣賞吧。
adeh wrote:
看來你有繞遠路喔?...(恕刪)
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