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竹北高鐵惠宇新預售建案

最近看到竹北高鐵特區有新預售建案「惠宇謙里」
是台中知名建商惠宇在竹北的第二個建案,第一個是惠宇上澄
建材配備品質都很好,只是不知開價多少有大大去看過了嗎
2015-05-01 15:09 發佈
sawx2095 wrote:最近看到竹北高鐵特區有新豪宅建案「惠宇謙...(恕刪)


地點在福興東路,物理公園旁,以44-60坪的大小來看,應該不能算豪宅
坤山靜境開38附近,惠宇在台中價格也不低,不知敢不敢挑戰國泰的價格
正式價格應該是還沒出來,前幾天有打電話問過
其實40-70坪這個範圍的坪數是惠宇最擅長的,
蓋起來品質應該很不錯,
有自住需求的可以考慮..
小弟參觀過惠宇上澄,整個外觀和內部的質感都營造的很好
是阿,惠宇建設蓋的都還不錯也很熱銷
惠宇的折扣不高,只希望開價不要太高
我朋友在台中住惠宇蓋的大樓品質很好

這地點非最火紅區域,不會挑戰國泰的單價,如果同國泰的地點就有機會
46~60坪應該同謙品的格局,用料應等同謙品,價位應略高於謙品應該不
會超過坤山靜境。
周末去看了
單層兩電梯共五戶
四戶為三房(46~50坪)
一戶為四房(58坪)
一二樓居然有店面6戶
車位只能選B2 or B3 (B1車位留給店面)
公設有 視聽室 健身房 多功能廚藝室
牌價為32~36萬/坪
車位135~105萬

單層五戶好多喔
惠宇就是0店面才值得購買
因為惠宇一樓公設的質感實在很好
如果有店面,就不太推薦
五併就更不推了,慢慢賣吧
地點在福興東路二段、嘉豐三街口,離嘉豐二街口,由小七、郵局、頂好構成的商圈僅約50公尺,若惠宇一樓臨福興東路,又不規劃為店面,搞成純住宅,其實滿阻礙這附近商圈發展的,看看它對面的那一排,郵局一家、麵店三家、服飾店一家、早午餐店一家、麵包店一家、飲料店、美髮店各一,這一段路到嘉豐五路口勢必將來會很熱鬧,唯一的問題應該是當初福興東路未參與重劃,從自強南路口到嘉豐五路這一段,沒有設公有停車場,這裡的停車問題,以後會是一個噩夢吧!如果這一段路,每一家都不允許私設的雨遮棚延伸超過2米,建築退縮區不許停車,兩旁的人行道能設行人座椅與景觀路燈,中間的行道樹分隔島拆除,這裡會形成一個示範商圈,不過.....這不可能實現啦!這些透天厝當初在送審的建築設計圖,一樓退縮六米處,應該就已規劃為門前車格,是合法的車位。
惠宇這塊地是去年跟其他建設公司買的
我猜買地之前該建設公司已經申請完建照了
所以惠宇沒辦法做大幅度設計更動,否則又要重新申請,曠日廢時
才會有跟惠宇之前建案比較不同的規畫出現
Increase66 wrote:
周末去看了單層兩電...(恕刪)


謝謝大大分享,那可否提供一下謙里的建材呢
現在竹北開價站在三字頭,而此建案開價32萬起跳
不過惠宇的建築外觀和內部品質都很好住起來很舒服
惠宇是自己的營造廠施工品質有保證
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