如題
對房屋買賣, 嚴查逃漏稅, 落實課稅政策, 這是對的做法
但利用升息, 加稅來打房, 這絕對是爛政策
升息
網路上許多言論認為升息便可抑制房地產炒做, 乍聽好像對, 但以終為始思考一下, 打房為何樁? 讓更多人買得起房, 那升息後, 當買得起房那天, 就是痛苦的開始. 現在有能力投資房地產的人對升息的承受度絕對比現在希望房價跌才有能力買房的人高
加稅
開罵前請先回去翻翻自己的房屋稅單, 實價課稅, 真的很好嗎? 有算過一旦大幅加稅, 房屋 "持有稅" 會增加多少嗎?
期待利用加稅讓房價下跌的人, 根本是引鴆止渴, 還是老話, 大部分鼓吹房價應快速下跌的人, 都想買房, 一旦有了房產, 高額的房屋 "持有稅" 也會害到自己
我都只討論 "正常" 想有一間房子 "自住" 的案子. 別忘了, 網路上很多人在大罵房價不公不義時, 他想的是住 "都會精華區", 盤算的是 "多買幾棟留給子女", 但自己沒有能力賺到更多的錢, 只好期待政府 "劫富濟?"(我不用貧, 因為很多人沒錢的原因是錢都被 "享受" 光了)
舉買車為例, 牙一咬, 很多人買得起 Benz, BMW, 但後續養車的花費才是讓大家卻步的原因!
打房用甚麼方法, 我沒意見, 但看到目前許多留言, 似乎都只想著如何讓有房屋的人 "多花錢", 但好像很少人想過有一天你可能也會有房屋, 所有今天 "多花錢" 的想法都會回向給自己
suan2289 wrote:
應該最近投資客被打怕...(恕刪)
任何政府的政策都會影響市場
升息, 加稅當然都會讓房價往下, 我一點也不懷疑
如同有任何教科書教說政府請外資喝咖啡就可以撐住股市嗎? 背後就是個政策嘛!
這篇想說的不是宏觀的經濟決策, 而是以一個小老百姓僅求安身立命的眼光出發.
當把今天的打房言論, 套用到自己擁有房產的那一天, 確定不後悔?
順道一提
"持有多的房屋的人加稅, 而自住的免稅去修法" 我一點都不贊成這種 "隨民眾言論起舞" 的修法
這個法現在不是傾向3戶內算自住嗎?
想想吧!
各位身邊都有投資客吧, 各位面對的都是擁有幾十戶, 幾百戶的投資客嗎?
我想不是, 各位認識的大部分應該都是 "一戶轉過一戶" 的小額投資客吧?
我身邊就好幾個, "登錄在案" 的永遠只有2戶, 大部分時間賺紅單, 竹北的開發造就他們今天幾千萬的身價, 修成3戶, 他們更爽了, 政府還幫他們增加炒房額度, 可以登記3戶了
所以這個修法有用嗎?
這個修法我認為就是打房的言論無限上綱, 講得太誇張了, 結果傷到自己
每個人講出來好像全台灣的人都買不起房子, 結果, 當政府說 "只有一棟" 算自住, 大家又開始叫這是 "懲罰婚姻" 的政策 (過程應該對吧!)
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