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若新竹市郊出現一個新市鎮,會有市場嗎?

一個代銷朋友問我
因為新竹市郊土地還很多....
若建商要開發一個小型新市鎮,會有市場嗎????

假設新市鎮事先已完成的公共設施有:
雙語中小學、中型商場、餐廳、體育休閒設施、大型公園綠地

新市鎮內另規劃:
科技業研發中心、個人工作室、小坪數住宅、中坪數住宅、少量別墅
(以上建築都是低樓層大樓)

以上都是新房子,距離新竹市區、竹科車程約15分鐘但附近大眾運輸工具並不發達
房價若在18萬→23萬/坪上下
請問這樣的東西對新竹人或在竹科上班的各位有沒有吸引力呢?


當他在做市調吧.....

2014-06-20 15:29 發佈
你的條件就跟竹北市一模一樣

確定有辦法造出一個跟竹北一模一樣的市鎮?!

如果可以的話, 15~23萬/坪應該可以考慮

cross R wrote:
一個代銷朋友問我因為...(恕刪)


我看也是稱不起!
沒工廠沒政府機關!
還要一起擠進市區裡!住外吃虧!

cross R wrote:
一個代銷朋友問我因為...(恕刪)



那就香山吧。

要新竹縣?

那就二重埔吧。


這種專業問題,能回答你的人,目前正在看守所!!!


如果你願意親自跑一趟,也許有機會


不對~~好像禁見


可以用書信嗎???


我也不知道!!!
難怪香山最近一堆投資客下來買土地
還一直打電話問有沒有要賣房子、土地
讓人蠻困擾的

cross R wrote:
一個代銷朋友問我因為...(恕刪)
聽起來像是國家藝術園區
還有地喔
哇噻
車程15分鐘應該是還沒把上下班塞車時間算下去吧。
竹東、香山、南寮的現況就可窺知您這朋友新市鎮的發展程度了,
也許零星會有人接受,每坪18-23現在竹北西區或東區都可找到類似價位的產品,
每坪13-17比較會吸引人。
竹北 竹東 竹南 ,
現在都是阿。。。。。

離市中心15分鐘的荒地的確很多 絕對不只香山、二重埔、九甲埔這些地方

只有家裡沒有網路 沒法用google map 的才會沒有知覺

能賣多貴要看你朋友有沒有力 能從稅金裡面撈多少出來搞公共建設炒那塊地

都沒建設10~12萬都嫌貴
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