房價若跌三成誰要買房子??

事故好安全
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樓主

2014-05-29 0:54

無聊來討論最關心的房價問題好了

若跌三成，最貴的河岸40W*0.7=28萬就買得到囉

其他大目標的地段30W*0.7=21萬就可以買到囉

地點稍差25W*0.7=17.5萬

地點差強人意20W*0.7=14萬

公認最爛地點15W*0.7=10.5萬

乍看之下降三成的房價好吸引人喔

好了言歸正傳

降三成之後的未來呢?? 有誰有哪些人會買房子呢?

若以小弟來看降三成之後我會拿出可動用資金(資產)的90%全部分散在有潛力的地段大掃特掃，各位客官呢?

一張A士可以壓死很多人

2014-05-29 0:54 發佈

文章關鍵字房價房子

~工讀生~

~工讀生~
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2樓

2014-05-29 8:24

真的跌三成的話
大家會喊跌到五成再出手

豐島

豐島
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3樓

2014-05-29 8:39

hommmmmm wrote:
無聊來討論最關心的房...(恕刪)

就我所知(我也住河岸首排)
1.河岸目前應尚還沒確定"成交"超過40W/P的建案(可能我見識短淺)
2.竹北市成交確定超過每坪30W/P的建案也不算多
3.比較熱門的首購建案,18~25W/P是目前的狀況(視地域區段)
4.想掃貨的人多,但是多數存款不到50W要怎麼掃??懂嗎??房地產,永遠是口袋裡錢多的人喊牌說話,就跟玩showhand一樣,前兩張發完,亮牌是A的說話,他喊"pass",才輪的到後面的出手

"Do it ", the best solution !!

ID1983332

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4樓

2014-05-29 8:55

hommmmmm wrote:
降三成之後的未來呢?? 有誰有哪些人會買房子呢?

老話一句，趁機換更大間的房子來住 ~

蒸蒸日上

蒸蒸日上
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5樓

2014-05-29 9:15

可以預見的是

跌三成

買方絕對不是沒房的人

而是現在已經有房的人

NEI0527

NEI0527
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6樓

2014-05-29 9:21

這東西跟股票的心態類似
出現長跌時，大部分的散戶都不敢進場
跌了兩成，就可能有跌三成，動輒幾百萬的房子
跌一成也幾十萬，自住的除了有立即需求，誰敢拿幾十萬去賭？
投資小咖更不用說了，投資最怕立投立虧，敢接手的大多是賭一把的
或是覺得已達合理價的中實戶，可以忍受一陣子的跌價(覺得再跌不遠，資金可撐)
價格停止下跌好一陣子，房市開始盤整價穩
這時候散戶才比較有點信心去買看看
價格的心理學，就像葛蘭碧法則那樣有規律循環，只是你能否清楚現在是哪一段走勢

suan2289

suan2289
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7樓

2014-05-29 9:23

hommmmmm wrote:
降三成之後的未來呢?? 有誰有哪些人會買房子呢?

不會有人買

跌了三成之後,誰保証不會再跌三成

這個才是重點

一間1000萬的房子跌到500萬,一定更不會有人買

因為沒有人保証明年會不會再跌到400萬

就算有房沒房的人都不會出手

房勢一但下跌就是空頭十年

而我一眼卻看不完

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8樓

2014-05-29 9:33

當然是五成再說了！
房價都漲上來一兩倍了
為什麼小小回跌個三成就要出手去買？

andylau168

andylau168
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9樓

2014-05-29 9:33

奇怪,有些仲介建商鼓吹人買房的時候都說自住沒差, 如果跌三成, 要買房自住的更買得起了,
也不需要說自住沒差這種話術, 人家惦惦自己的荷包, 有需要就會買了, 真不曉得跌三成沒人買又是啥邏輯?
要不給你漲一倍好了? 房子還這麼多, 是要賣給鬼嗎?

gameheven

gameheven
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10樓

2014-05-29 9:36

我想請問開板大大
Sars時期，台灣房價跌到爆。

那個時候你掃了幾間？
那個時候你掃了幾間？
那個時候你掃了幾間？
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漲的時候大家搶著買，跌的時候大家都不買。這就是人性。

李嘉成不是現在才賣房，他從2010就開始慢慢脫手了。

問題是
2010你說大陸房價快跌了，所有人都會笑你白痴。

房價若跌三成 誰要買房子??

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