有人在這三年內買屋賣屋賺的嗎?

如果是一手 在二期這附近
當初9w/p~12w/p買的 一間房子約四百多萬入手
那麼現在賣一定會賺

但是二期這邊的房子轉手非常快
就算你不換 戶數多也有一堆人在換
等到你想換房子的時候 別人成交的金額就是你參考的價錢

看二期理面那間信義 外面貼著二期的建案轟轟烈烈的成交戶數
不外乎就蔚藍海 竹北一零一 真愛香榭 大有可為 閱讀台大 鼎藏光明這些案子
老實說這些房子也都將近8-10年的屋齡了
採光普遍不佳 不然就是衛浴沒有對外窗 或者漏水磁磚有問題之類的
所以這兩三年 我收集的資訊看起來 這些三房都落在八九百萬的開價
感覺已經上不太去了...

假設我們二手或者三手去買這個房子 真的有賺頭嗎?
畢竟一間房子的交易 仲介就是要賺個4-6%
你如果只想賺100萬的話 那60萬可能會進去房仲的口袋
加上這幾年繳給銀行的利息錢
真得很懷疑 這樣還有投資價值嗎?