看屋心得分享~不然，你就不要買

這陣子頻繁密集的看屋，新成屋、預售屋都看，有一些感想。
關於購屋，身為消費者的我，還是有弱勢的感覺

一開始，房屋預約單，遊走法律邊緣，大家都這樣玩，要買就要接受，不然就不要買。單子上方印著時限內未議價完成原金退還，但單子下面又寫著若因買家緣故不買，訂金會被沒收。不照遊戲規則走，訂金就被沒收，很悶………然後是代銷，你們想有尊嚴的賺錢，我們也享有尊嚴的花錢。獎金加一加薪水比一般上班族還好的代銷，但服務卻不盡然一樣好，對消費者反而是強勢甚至是無禮。例如：竹北空污早就不是新聞，還可以強勢地一路否認到底，說什麼我住這麼久都沒聞到之類的……不然附近社區環保署檢舉公告是貼假的嗎？為何不能誠誠懇懇地承認呢？說到頂樓層全部都施作中空樓板，我反問說有人會常常在頂樓走動嗎？代銷馬上又強勢說消費者「你錯了」。一般大樓住戶鮮少使用頂樓不是基本常識嗎，連這也要死辯活辯？最後要簽約了，簽了就有法律效力，簽約前當然要字字斟酌，謹慎小心，對細節條文不懂，代銷應該要耐心說明，面對客人的疑問，甚至是挑戰，豈能用嘲笑的態度回應？

花錢花的悶，花的不開心。不開心也沒用，因為賣的人有本事拿翹，不然，你就不要買。

不然要跟誰買？跟房蟲買嗎？有幾個是真的因為資金調度問題要平轉的？不過就來個幾趟接待中心，走個幾趟路，一轉手就要賺個50~100萬，只賺20~30萬的，還真的就顯得不貪心？真是積非成是到了極點…….有些建商也樂於這樣炒紅單，即便我再喜歡你們家蓋的房子，對於你們公司這樣的行銷手法，只能說很失望……..目前遊戲規則就這樣，賣的人有本事拿翹，不然，你就不要買。

以上就個人心情抒發，勿鞭勿戰