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德鑫竹北新看到的推案

今天經過文興路口時,看到一塊大布幕
上寫德鑫新推的建案
叫sky1
蠻特別的名字
有1~3房的!
感覺主打小坪數的!
網路上查過資料是在國賓大悅後面
莊敬五街跟勝利十一路路口旁
不知道價如何?有人看過了嗎?
我要下周才有時間去看!
想先了解!!!

在麻煩大家分享了!
2013-12-22 22:54 發佈
文章關鍵字 德鑫竹北 推案

Floyd2299 wrote:
今天經過文興路口時,...(恕刪)


這裡有:

http://houseton.pixnet.net/blog/post/170024442




TetsuNari wrote:
這裡有:http:/...(恕刪)


這篇文章我有爬過喔~~~
只是不知道開賣價會是多少?!

想在這問問看各位對這建案的看法是如何?!

附近還有個文鼎為美,
上週去看感覺也還OK~
只是面北...
SKY1生活機能比文鼎為美好多了
看一下全聯 十興國小 還有那精美的縣二生活圈
價格的話 我想應該只會比國賓大悅便宜
猜成交價21~25萬/p
德鑫是要向寶喀喀致敬嗎?

隔壁大砌盤峰面中庭兩戶棟距夠小了,
德鑫這建案面大砌盤峰的棟距更小,且大部分都一面採光,還有兩戶塞在裡頭.
採光,通風,隱私應該是慘不忍睹吧??
看了看這案子有一個優點~~~

坪數小
低總價....

比較容易令人入手...

現在建商都搶著推小坪數
過幾年我看需求又要反轉。
等小孩出生發現空間不夠又有換屋需求,
結果找不到四房可買。而小坪數蓋太多反而沒法出脫。
昨天剛好有去看...最近在看三房或是大二房的建案

以下是個人感覺, 如有不適請見諒,

SKY1

一層12戶, 有21層, 車位B4機械, B3~B1平面,

談了一下三房的價格, 還算OK,

優 : 20%自備, 預售拆款部分對首購算輕鬆,

臥室地板是特殊的木質地板, 主臥TOTO免治馬桶, 瓦斯水電管路施工不用額外付錢, 機能算OK...等

2房有2衛浴, 這好不好見仁見智(多的衛浴也是錢)

缺 : 12戶一層, 擔心隔音品質, 有幾間的採光令人堪憂


文鼎為美

這知道的人比較多, 就不贅述,

談了一下三房的價格, 預算噴發(下面缺的部分),

優 : 格局, 採光, 建材....等, 首購來說算是蠻優質的, 3房樣品屋完全是我跟我太太的菜

缺 : 30%自備, 且三房要買兩個車位

對靠自己買房的首購族, 負擔有點重, 機能稍微輸SKY1一點點(自己覺得)

以上是昨天的感覺...

目前太太跟我是喜歡文鼎為美, 但兩者取一要買反而是SKY1...因為錢難賺阿

SKY1的樣品屋聽說1月底會完工, 有興趣的朋友要不要約一下一起去看看阿~

Floyd2299 wrote:
今天經過文興路口時,...(恕刪)


這個案子產品規劃與銷售策略
包準會是個熱銷案
請問有大大可以分享一下成交的單價嗎? 前陣子去看, 二房的部分,主臥沒有窗戶,但浴室有開窗,感覺主臥會有採光和潮濕的問題.
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