竹東生態城

waeiwwww

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樓主

2013-11-26 14:47

今天看到這個建案已經蓋好了

似乎開始交屋了

帆布掛12.5萬 1坪

71-75坪大家有甚麼看法

建案在三重埔福特旁邊上去一點

富米建設

2013-11-26 14:47 發佈

文章關鍵字竹東生態城

jfu

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2樓

2013-11-26 15:57

waeiwwww wrote:
今天看到這個建案已...(恕刪)

(1)便宜: 之前是8.9萬起
(2)地目為工業用地(保值性有問題)
(3)高速公路旁(噪音)
(4)出入口道路狹窄(出入會車不便)

以上是我瞭解的部分, 其他建材等等就不是那麼清楚了.
如果要自住的話最好避免高速公路那一側.

devine

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3樓

2013-11-26 17:50

waeiwwww wrote:
帆布掛12.5萬 1坪
(恕刪)

挖! 漲這麼多了
還是當初是毛胚屋現在附裝潢

我的發言大都是哈拉而已，如有得罪不要太在意。

waeiwwww

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樓主

2013-11-26 18:15

不過蓋好了就不是毛胚屋了

今天經過警衛說

有人水還沒請就已經入住了

waeiwwww

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樓主

2013-11-26 18:38

(1)便宜: 之前是8.9萬起
(2)地目為工業用地(保值性有問題)
(3)高速公路旁(噪音)
(4)出入口道路狹窄(出入會車不便)

以上是我瞭解的部分, 其他建材等等就不是那麼清楚了.
如果要自住的話最好避免高速公路那一側.

我也同意大大說法
不過不同時機買就要接受他漲價的事實
地目我有問過好像是有甲建跟丁建都有
噪音這點就還要再觀察觀察了
不過會車可能真的是一個問題 !!

jfu

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6樓

2013-11-27 11:03

waeiwwww wrote:
(1)便宜: 之前是...(恕刪)

嗯, 如果是12.5萬起(表示好一點的位置可能要14~15萬), 真的值得花錢買個高速公路旁的工業宅嗎?
這樣的價金在附近應該有更好的選擇才是.

sphsiao

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7樓

2013-12-23 23:43

之前也有去看過,還在10萬以下時,但沒有考慮的問題,也是地目的問題,
萬一你隔壁買的人是開家停工廠的,每天光噪音大概就是很大問題....

歪桑

歪桑
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8樓

2013-12-25 10:23

我當初是2011年上旬去看的，開價是10萬出頭，另外還要加上把毛胚做基本隔間的工程，價格其實是還好，八百多萬吧。

房間很大，中庭很大是優點，缺點除了上述的之外，最擔心的是孩子上下學問題，三重埔到二重國小／國中之間，有一段中興路（三角城）非常危險，上下坡加轉彎加車速快，即使孩子國中了，我也不敢讓他騎腳踏車上下課，包括孩子下課回家之後要去找同學（大多都在二重埔那裏），周末參加學校的活動等等，那就表示要有十幾年的接送生活，那真是不敢想像！

han888

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9樓

2019-07-28 13:13

問題已解決...自刪........
15151515

HMLL

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10樓

2019-07-28 13:34

看文件是社區住戶被法拍，不是整個社區中庭被法拍！
住戶持有房屋包含社區公設(中庭)，所以才會寫進去，
但比例都是萬分之1XX，很少。

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