椰林is,要簽約了,有什麼要注意的事呢.

懶兔婷

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樓主

2013-11-05 21:48

椰林is,要簽約了,有什麼要注意的事呢.
預售屋合約有沒有什麼要注意的事啊..

2013-11-05 21:48 發佈

文章關鍵字椰林IS

buriburi77

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2樓

2013-11-05 23:02

這幾天一直很認真的研究合約書，
但是還是很多不懂的地方，對照內政部的預售屋買賣契約範本，
有些許不同，不知道合約書內容給不給修改...

mi5151

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3樓

2013-11-05 23:24

看起來對建商的利益較多，合約內容無法修改唷。

sam9870

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4樓

2013-11-06 8:01

我沒去看過這案,不過建議椰林的預售要特別注意公設的部份,有那些規劃,設施,設備...這些他們都很含糊帶過,不像其它建案的規劃比較具體. 但...這就是椰林的房子囉!!

dsc4532

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5樓

2013-11-06 8:48

如果建商合約與內政部版有所差異，卻又不讓你改，你會放棄簽約嗎?

godknowspe

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6樓

2013-11-06 9:59

其實每家建商都玩差不多的遊戲，雖然很無奈，但如果這樣就不簽我想應該很難買到房子了

還是可以提看看，雖然多數都怕麻煩會直接跟你說不行改或不能附加條款，但不試試看怎麼知道結果

要不然就盡量找多一點的買方串聯，取得共識後一起跟建商盧看看，當多數買方都提出類似需求的時候看看建商會不會態度軟化一點

photo_w

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7樓

2013-11-06 11:30

現實就是
合約就是對建商有利
要做的就只有簽名和蓋章,想改很難

況且合約內容對只想轉手的投資客也不太重要,要聯合買方的力量修改也不容易

mi5151

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8樓

2013-11-06 14:04

所以合約拿回來只能看看囉~~~

純喫茶小ID

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9樓

2013-11-06 14:47

之前懂厚面南4房12樓很後期去看還沒人買~~一坪約19萬(好像不到)
現在大家用搶的~~~
苦了自住的人~~

oniki

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10樓

2013-11-06 16:21

純喫茶小ID wrote:
之前懂厚面南4房1...(恕刪)

請問"之前"是有多早之前? 每次都要拿以前的行情來比
兩年前新竹市昌益北歐一坪十幾萬一堆人也嫌貴沒買
要不要再比一下五年前還是十年前的高鐵區?

沒辦法拿現在的行情去跟一兩年前比要用這樣比請問竹北還有哪裡可以買?
現在要自住的當然是跟現在行情比
以現在的行情國賓大悅賣25以上椰林IS格局比它好太多賣22我覺得算可以買了