請問版上各位神人先進們，新建案，開賣的議價空間有多大?如何議價呢?如果大家一起團購，空間是否更多?謝謝~
就我經驗而言(有些有下訂甚至購買,有些只是詢價而已)
昌益,坤山,椰林 幾乎都是統一折扣數,頂多讓你砍個尾數.
富宇 : 79折到84折都有
豐邑 : 有點忘記,但應該有75折以下
春福 : 8折以下
中悅 : 75折
聚合發 : 75折
其他可以請版上神人補充或修正.
關於團購,我倒是有其他看法,
一般而言代銷一定有銷售底價,一旦他不小心宰到一支肥羊,他的手上可能會有一些空間,
如果他又很想賣你的話,可能會用低於底價的價格賣你.
不過這種機率可遇而不可求,又要你本身非常會殺價才行.
我覺得團購的話由於代銷一次可以銷掉多戶,買到接近底價的可能性較高,
就看你本身是不是殺價高手來決定你的購買策略.
最後談一個小經驗,通常買房都要去談個好幾次,一次價格要比一次低,
最終要拖出主管來跟你談才算成功.
祝你買到心目中的好房.
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