竹北高中附近房價

小弟有間舊房子,位於竹北高中正門口附近

因為目前都以租人為主,最近有考慮要將舊房子賣掉

不過爬文的結果,幾乎都是在討論新成屋或華廈的房子比較多鮮少人在討論中古屋的房價

也因為小弟才疏學淺,所以請各位口下留情~

舊家的資料如下:

地坪:22坪

樓層:兩層樓

屋齡:40年

格局:客廳*2、房間*5、廁所*2、頂樓有遮雨棚
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感謝各位的指點~

有到內政部的不動產網站去看實價登入的價格了

兩年前的價格跟今年的比起來 真的落差好大

大概心裡有個底價了,早上也有打電話問過認識的仲介

只是想要再更確認,這邊的地坪,一坪多少??
2013-10-07 19:49 發佈
手機app搜尋內政部,電腦搜尋實價登入
看看近半年成交就知道了
四十年的房子?你直接看地坪價多少再加1/3-1/2上去
然後自售主打買地送屋.....認真的跟你講
很多投資客買來拉皮的

monkeyhrq wrote:
小弟有間舊房子,位於...(恕刪)

monkeyhrq wrote:
小弟有間舊房子,位於...(恕刪)

小弟老家住附近...
前幾年看過新光街透天地坪$建坪差不多的中古屋(沒整理)開價800w多,當時錢不夠沒買...
剛才網路搜尋看到新光街屋 齡: 34.3年透天中古屋(不確定是否同一間)(有整理)開價1398w
格 局: 1房2廳1衛 登記總面積: 38.54坪相近總面積 主建物面積: 34坪 其他坪數: 4.54坪 土地面積: 21.69坪 樓別/樓高: 1樓/2樓

建議
1. 找銀行鑑定價格 (代價:要花個幾仟元)
2. 找房仲鑑定價格 (代價:可能要花 0元~ N萬元)
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