建案品質.....

嗯
最近看到一些關於漏水的文章, 身邊也有一些朋友的案子
在夏季的幾個颱風後, 也出了一些狀況
分享一些心得, 也期望大家分享經驗和看法

我一直認為, 建案品質與規劃
和價格沒有關係,
買房有時就像買車一樣,
你不能要求Yaris 可以像保時捷一樣
在兩個小時內, 從新竹飆到墾丁
但是Yaris 和保時捷一樣, 下雨時車內都不會漏水
音響和喇叭也都會響, 輪胎也不會半路掉下來

因此, 新成屋就狀況連連, 連基本的品質要求都達不到
我想建商施工要負很大的責任..................
住戶應當據理要求建商改善
當然, 就像車子也不會毫無瑕疵
車廠如果可以處理到客戶滿意, 也算差強人意
但是, 我絕對不會因為--"建商處理新品瑕疵很高竿"--
就當他是良好建商, 因為良好建商, 應該沒有, 或極少, 新品瑕疵
除了很少數的建案, 目前的房價絕對足夠支持建商, 達到基本的品質要求
而這些基本品質要求, 與---房價無關---.
就像車子一樣, 沒有人可以接受, Yaris 就可以有比較高的新車瑕疵

至於房子用久了
台灣位處地震帶, 所以房子住久了,
難免會漏水+牆壁有裂痕
地震的時候房子會型變, 型變過程,
會把原本密接的管路接頭給拉鬆, 所以就會開始漏水
因此房子住越久, 漏水的機率越高
牆壁也是一樣, 但只要不影響結構, 倒是無妨
還有窗角也很明顯, 陸陸續續會有裂縫出來
嚴重一點, 也會滲水
這是房子可靠度的問題,
某些價位以上的建案, 可以讓建商提供可靠度更好的屋子
以上個人淺見, 供大家參考