昌益新推案~68 二重交流道 / 台鐵上員站旁

jssslin

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樓主

2013-10-04 16:24

已整地動工
有網友有消息是何種推案??
昌益新推案~68 二重交流道 / 台鐵上員站旁

2013-10-04 16:24 發佈

文章關鍵字昌益新台鐵交流道 68

jingpei1001

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2樓

2013-10-04 19:12

大樓的造鎮計劃.......
只是路好小喔～～人多以後怎麼辦啊！！

han888

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3樓

2013-10-05 1:12

jingpei1001 wrote:
大樓的造鎮計劃......(恕刪)

我也有相同煩惱，加上那塊地的位置跟光明路的住戶剛好反方向
就是往來雙向的車子，以後會多了從那邊切出來的車子，
如果以後大門是開在現在警衛室那個位置，保證以後一定是大塞車..
如果是開在接待中心或是過去一點的地方，避開元邦的車潮，或許會好很多
希望昌益在規劃時能聰明一點..

新竹有貢丸跟風很大

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4樓

2013-10-05 19:04

jssslin wrote:
已整地動工有網友有消...(恕刪)

請問這是接待中心嗎? 在哪裡?

這是指以前二重新杜拜那邊對後

一直很想買一間新成屋在二重到竹中之間的...................

kuansvs

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5樓

2013-10-06 22:41

今年一直在看二重埔附近的房子，關於這個建案部分有詢問熟識的房仲業務，
聽到的消息是，此建案一坪開價可能會落在18~20萬左右預計年底開始販售，
但實際售價還是要等建商實際開始販售才能拍板確定，不過小弟覺得因為公道五延伸
工程的關係，有蠻多炒作空間，因此議價空間應該蠻硬的。

不過題外話，不知道版上的大大們對於昌益建設的房屋建築品質評價如何???

新竹有貢丸跟風很大

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6樓

2013-10-06 22:53

kuansvs wrote:
今年一直在看二重埔附...(恕刪)

如果真的18~20萬也太貴了吧..........

希望約在14~16左右...不過戶數也滿多的真的會有那麼多人買嗎?

三重 ecotowm 10萬+毛胚弄弄約12~13

敦煌二 11~12萬左右..................秒殺

周邊10年以上公寓房價約8~10

且這塊很像不是純住宅區??

14~16 我才會買的下..................只怪自己薪水低呀
~~~~

han888

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7樓

2013-10-07 10:24

aaa89009 wrote:
如果真的18~20萬...(恕刪)

開18萬只是建商可能把未來漲幅給捉走而已..自住應該沒差，投資要轉手就不容易而已
ECOTOWN是工業用地，所以賣的低不意外，至於敦煌二期我並不清楚
有人不是說昌益已經把旭光跟當初新杜拜的地都整合了嗎??
所以昌益如果把整個光明路以東的所在區域規劃好，那邊其實不錯..
腹地太大了..真的是可以造鎮(光明路以西是舊市鎮，以東就全部都昌益的..)
加上二重地區已經很久沒有新建案，附近工研院的工作人口+竹科人被逼到這邊來買房
老實說開18萬也不讓人意外(一坪應該可以折一萬.. sorry

)..
因為還是比其他地區低了不是嗎?

..

我只希望昌益在規劃時可考量光明路的流量..別蓋好了以後那邊常常在塞車就好了..
因為二重埔到新竹市不論是走68還是公道五延伸，那條幾乎是必經之路了~~

wengcl

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8樓

2013-10-07 10:40

二重埔開價18萬 @@

雖然新案不多，但這樣的價格，我會選擇竹北

考量機能跟街道規劃，18萬太高了!!

光明路到上員火車站這段路，恐怕消化不了昌益新住戶(傳說700多戶)

mobile3803

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9樓

2013-10-07 10:46

700戶要住滿...也是完工N年後的事了

短期還沒影嚮

wengcl wrote:
二重埔開價18萬 ...(恕刪)

eastliu

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10樓

2013-10-07 17:35

1. 小弟聽說的價格並沒有那麼高
潛銷低於15不少
(不過一切都是聽說啦，沒開賣前應該連代銷都不知道底價)
2. 昌x有很多案子都被版友說出入會塞車云云的
目前為止好像還沒聽說那一個案子真的發生了
3. 以昌x在周遭買的地，全蓋滿的話應該有兩三千戶
開發完至少要五到十年吧
真的是名符其實的昌x鎮了

han888 wrote:
開18萬只是建商可能把未來漲幅給捉走而已..自住應該沒差，投資要轉手就不容易而已
ECOTOWN是工業用地，所以賣的低不意外，至於敦煌二期我並不清楚
有人不是說昌益已經把旭光跟當初新杜拜的地都整合了嗎??
所以昌益如果把整個光明路以東的所在區域規劃好，那邊其實不錯..
腹地太大了..真的是可以造鎮(光明路以西是舊市鎮，以東就全部都昌益的..)
加上二重地區已經很久沒有新建案，附近工研院的工作人口+竹科人被逼到這邊來買房
老實說開18萬也不讓人意外(一坪應該可以折一萬..)..
因為還是比其他地區低了不是嗎?..

我只希望昌益在規劃時可考量光明路的流量..別蓋好了以後那邊常常在塞車就好了..
因為二重埔到新竹市不論是走68還是公道五延伸，那條幾乎是必經之路了~~

昌益新推案~68 二重 交流道 / 台鐵 上員站 旁

昌益新推案~68 二重交流道 / 台鐵上員站旁