• 2

看房真的好累~~

小弟最近在竹北到處看房
預算抓1000內!!希望成交可以在800中間段
看了看~有兩個建案想問看看版上老大哥
有個是=>富宇的晴川悅河
另一個是=>冠軍城峰

感覺一個是有view的!!一個是學區!!
因為對其他建材什麼不懂!雖然以前是有做過輕隔間的啦!!
加上現在賣房子是不是很敷衍阿??
以前在北部家人買房!建材什麼都介紹好詳細!還有解剖徒可以看!
現在都是"口述"!
這對不懂的人~真是迷耶!

來聽聽大哥們的解說

希望可以買在20w/p的價位內

如有更好可以推薦!我虛心接受
2013-08-19 19:22 發佈
冠軍城鋒是福地,你可以在版上搜尋一下,
以你的預算可參考投資客拋出的"椰林上選"吧!
"晴川悅河"也可考慮(如果你看過後喜歡的話)!
大哥你好~

我知道好像是福地!!不過那裏學區加持~好像很加分

上選喔!!大家都推他~真的有那麼好嗎???

晴川悅河!!看起來應該是目前覺得還不錯的了!!還是有什麼不可說的祕密嗎
城峰旁邊還有個萬善祠,在不在意看個人

上選因為剛推出的時候單價很低,
不過你現在要買都是至少都轉過3,4手的價格了,
所以已經沒有當初的優勢,
當然,建商的名號在新竹頗為響亮,投資客的最愛

晴川沒有甚麼不可說的秘密,
單純是單價比較高,其他的都還OK,
有人在意路不大,我到覺得還好,
那個路口平常還有一台大卡車停在外面,
會車都沒問題了

george航 wrote:
大哥你好~我知道好像...(恕刪)

george航 wrote:
大哥你好~我知道好像...(恕刪)


說真的 冠軍城峰真的很不錯
上星期去看過 小姐說剩最後一戶高樓層
開價也還ok 窗戶不會看到萬善祠
整體的建材都很好 25cm中空樓板 人造石檯面中島
兩個衛浴都有對外窗 浴室內也有些貼心小設計 引水溝槽等等
樑柱都外推 不會影響室內格局 房間算是很方正
附近12年國教學區都有了

可惜了就是萬善祠...如果沒有萬善祠 我應該就定下去了
如果你願意往西區看,其實可以看中古屋,那一帶很多都很便宜
上選是建商還OK,投資客最愛,不過格局、地點都不錯,你現在買都大概會被賺3W/P
我猜椰林在縣三東區會推三房的案子,看你要不要等看看...
所以你還是在意了那座廟對吧!!
你有談到多少價位嗎??
有這麼慘喔@@?
現在20w/p只能買到中華路以西??
板上不是有人說591上開價在跌了??
我半年前看高鐵區,二期,基本上都在20w/p以下阿

tkl wrote:
我半年前看高鐵區,二期,基本上都在20w/p以下阿...(恕刪)


不用....因為想換房這幾年小弟一直以來都有固定在看屋
二期、高鐵區密集那一塊,是大概18-19/P沒錯,但重點是人家賣不賣你
很多種仲介都把賣方洗腦的總把自己的房子當黃金屋,完全背離行情....因為....要把費用灌進去啊
其實你去查信義房屋的實價登錄就差不多了(放心,個人絕非相關行業)
不過它有個迷思,就是有些單價計算會把車位坪數拉進去算,所以會低一點
不過它真的有參考價值,拿這個實價去換算你要的標的,大概就不會差很遠
也比較不會被貴粉多.....不過你也會發現考驗的是你的殺價功力
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?