新豐坪頂重劃區唯一的一塊大空地，建案名稱夏の樹

louis3132

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樓主

2013-08-12 11:47

如題，在喜洋洋隔壁的大空地，

有沒有已購的大大啊，

討論一下如價格，建築品質等。

2013-08-12 11:47 發佈

文章關鍵字新豐坪頂重劃區建案名稱夏の樹大空地

安森強納森

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2樓

2013-08-12 14:11

louis3132 wrote:
如題，在喜洋洋隔壁的...(恕刪)

路易士大，
仲介賣土地的布條還沒被拆掉，
上面寫著20.8萬，想必土地成本取得不低，
前天去看，皆為4樓3~4房的產品，建坪為52坪以上，
面寬大於5米，但深度不足八米居多，
三種類型及定價，為中庭戶880萬、臨路前院停車980萬、臨路店面1080萬以上，
如果建商說的是真的，已經去化3/4了，
我有注意到夏之樹開始整理與喜洋洋隔戶牆的小量工程，
但是您知道喜洋洋另一邊的基地是在進行什麼工程嗎？
真巧，同時動了起來。

灣岸署--青島俊作

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3樓

2013-08-12 15:52

20.8的是喜洋洋前面那一塊吧
夏之戀是後面那一塊的樣子

上次要去看,銷售中心因為還沒好,所以就沒多了解了
希望福陽段的案子能撿到便宜了

安森強納森 wrote:
路易士大，仲介賣土地...(恕刪)

henanluoyang

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4樓

2013-08-14 18:06

福陽的土地一坪也賣到15萬了，房價會便宜嗎?

灣岸署--青島俊作

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5樓

2013-08-14 19:20

...還是繼續租屋好了..不然就回台南老家跟老爸學種田等著接農舍啦~~

henanluoyang wrote:
福陽的土地一坪也賣到...(恕刪)

安森強納森

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6樓

2013-08-15 17:07

灣岸署--青島俊作 wrote:
20.8的是喜洋洋前...(恕刪)

喜洋洋另一面靠近池塘的那個工地我有去拍了，
東澤營造承建，
上網找了一下，
跟他旁邊的"佶峰"是同一家公司，
看看佶峰的建築風格，
自己感受吧，不能左右他人，
扛棒每坪20.8萬的確定是夏之樹了，
只是誰知道夏之樹的D區在哪裏啊？
並不包含在這塊三面臨路的基地內。

天色黑了，照片傷眼，請多包涵。

XJoice

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7樓

2013-08-18 10:59

昨天有進去看，1期只剩5間未售出，建坪最大69坪，1080萬
最少52坪，店面戶980，住家戶880

2期有8戶純住家，62坪左右，也是賣1080W

所以這售價算起來，夏之樹其實還蠻貴的

後來上網爬文，信維的首馥，最少66坪 938萬起，一坪還不到15萬，如果可以砍
一定比夏之樹便宜吧?

夏之樹除了賣比較貴，格局的設計上也很奇怪，雖然都強調面寬有5米
可是深度不夠，1樓除了拿來停車，也做不了其他用途

建坪較小的，廁所是蓋在樓梯間喔~ 也不是每戶都有陽台

哀~ 再看看別的吧!

henanluoyang

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8樓

2013-08-18 15:33

重點是這裏没地，也没什莫房子可以選擇的了，還是買轉賣的?

XJoice wrote:
昨天有進去看，1期只...(恕刪)

XJoice

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9樓

2013-08-18 16:04

是阿~ 坪頂重劃區空地這麼大的不多了

也快蓋滿了，新豐湖口，也只有這邊比較靠市區，又離工業區比較遠的

不然就要看新豐國小那附近的.... 蓋在田裏面

安森強納森

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10樓

2013-08-18 16:14

henanluoyang wrote:
重點是這裏没地，也没...(恕刪)

這位大大想必對坪頂的房子有相當的了解才說出這般見解，
讓我想起五月看力成桂冠2的時候因為預算不足銷售小姐反而拿出茗合深耕的轉手戶給我參考，
真的越晚蓋的購地成本變高之後房價也跳了一級，
不過，真的是沒地了。