各為前輩你們好~~
小弟第一次買房，看上省立(台大)醫院後面的觀日別墅，坪數約46坪庭院停車，共3F 4房2廳2衛開價約700，
看過房子後覺得社區前面的路太小似乎是舊社區(出入較複雜??)，除此之外覺得環境還不錯，
可否請各位住在竹東附近的前輩提供一下有關此社區的任何消息or想法。
PS.小弟目前在二重埔上班，老婆在竹東市區上班，希望可以成為竹東的一員
謝謝~~
沒想到日觀已經八年多了.
日觀是丙種建地.
以45坪的資料來看,地坪才27平多.
所以應該是單停車位,
這樣的地段八年多的房子,700太貴了,
就算是地坪32坪雙車位也是貴.
學區確實是最大問題,目前還在想辦法解.
這邊既然叫做別墅,當然附近就是沒有太多生活機能.
享受大自然吧.不過也享受不瞭多久,
因為後面那一大片已經準備開始要蓋房子了.
少說也上百戶吧.
如果學區解決了,我覺得對房價也不會有多大幫助.
所以如果喜歡,27坪用550W去談看看,32平600W談.
當然沒成交也是緣分.
700還不如去買新竹客運總站後面的凱旋大地,
至少學區都還可以接受,下來就是車站商圈.
不然就是找上館國小附近的房子.
急的話,找商圈或是盡量中心點的位置,至少轉售容易.
不急就等等吧
hungta6527 wrote:
請問hayato大,...(恕刪)
圓方創新
以上是去年看到的資訊,
如果你有去觀日,那後面土地公廟前方已經圍起圍籬的部分都是,
甚麼時候會推案不曉得,應該會分好幾期.
你可以打電話問看看.
不過就算近期施工,等蓋好也要一年半到兩年.
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