椰林建設的新建案真的完銷了嗎?

一直很希望能有機會買到椰林建設的房子,但預算總是有限或者總是來不及買,所以很早就在關注椰林還會在哪邊推案,也勤上相關論壇關注可能會開賣的日期

但這也太誇張的,是真的就像這篇文章所說的,開賣一天就完銷嗎? 為什麼建商可以允許房子這樣的賣出去,而且買的人也不是自住!!這樣到哪時候,才能買到心目中的好房子,再者 我強烈懷疑這是建商的炒作手法

椰林建設-上選
2013-05-27 21:23 發佈
沒意外的話
請等投資客丟出來的單吧

Wyvernz wrote:
一直很希望能有機會買...(恕刪)


這是口碑行銷,椰林讓利給投資客,同時轉移風險給投資客,也就是椰林是做穩賺的生意,但是不介意賺多少,生意做長久的才是王道,自然有一群投資客會收到簡訊通知,所以當日就賣完了,這與昌益紅單轉讓操盤手法稍有不同。昌益是用排隊的來造成人氣與新聞炒作,但是椰林完全無須新聞或者仲介的合作,讓利是一個很重要的觀念。
Wyvernz wrote:
建商可以允許房子這樣的賣出去,而且買的人也不是自住!!
...(恕刪)

你也說到建商的方法了,訂出較合於市場的價格和抓好利潤,對象不限
迅速完銷簽約,訂簽開工儘速收到自備款,剩下的是土建融資
資金充裕無滯銷風險,繼續獵地規劃下一案
不用到炒作
建商目的也是賺錢,椰林只是相對別的建商沒那麼貪心,開價算地區合理價
你看它停車位都沒超過百萬,"成功八錄"B1好像95萬(還是98...忘了)
那天去看它隔壁的臻之御,代銷說B1要170萬

這每坪算是灌了1萬以上了...
3樓 4樓的大大說的對,
因為有利可圖所以才有投資客買。
很多其他建商的接待中心天天開張等你買。
前幾年秒殺的東京中城,我覺得它的價格好便宜。
不過知道了也沒用,已經被別人買走了。
實在很訝異 竟然就是要跟紅單客買房子了,但很懷疑 有人會賣嗎? 還是紅單客其實就是建商的人?
只是繞一圈過來賣房子!
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