有版友下定"富宇君品"嗎?5/22更新

amintw

amintw
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樓主

2013-05-19 21:36

最近在看房子~有去看"富宇君品"
恩~開價蠻高的~
想請問版上版友有下定此物件或朋友有下定嗎?
可否pm告知一下~實際成交價~

畢竟買房是大事~要存好久~
覺得這邊不錯~學區旁~交通購物還算便利!

ps.請版友不用推薦其他物件了~單純此物件就好(我不是投資~純自住)
如不想公開資訊~請私密留言給我!
再此感謝大家~ 謝謝指教

謝謝大家~我已經下訂了~沒有很便宜~
但還是買了~ 謝謝指教

2013-05-19 21:36 發佈

文章關鍵字版友富宇君品 5/22

iunknown

iunknown
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2樓

2013-05-20 0:16

這個案子唯一優點應該是離仁愛國中近，但開價過高（據說30萬以上）。
仁愛國中總量管制，就算你買了，也不見得進得去。

北醫華佗曾經跟南醫扁鶴說過：「怎麼辦，腦殘沒藥醫！」

3h

3h
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3樓

2013-05-20 8:30

我也問過類似問題
無奈
竹北最近新案討論很少
這個案子討論也極少
可能是最近房市變冷
或是空方阻擊手多
大家轉入地下潛水

這個案子地段還不錯
但不是大家熱門關注的焦點
奇怪
大家寧可買一個未來幾年要蓋國中預定地旁
卻不願意買現在已是熱門國中學區及生活商圈旁

amintw wrote:
最近在看房子~有去看...(恕刪)

瘋狂小葉

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4樓

2013-05-20 9:19

3h wrote:
我也問過類似問題無奈...(恕刪)

沒人討論....
醬子不是很明顯了嗎
投資客不喜歡舊市區
自住客考量到未來的漲幅也不願花將近一坪三十萬去追舊市區的新房子
結論是.......

3h

3h
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5樓

2013-05-20 9:34

結論是這樣嗎？

無論自住或投資客都不想買竹北
更不想買舊市區
因為買這裡的房脫手無法賺大錢

瘋狂小葉 wrote:
沒人討論....醬子...(恕刪)

amintw

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樓主

2013-05-20 9:41

應該是"上漲"空間有限~
如果買"預定"國小中旁~有話題
但如果~已經蓋好國中旁~沒話題可炒--投資客不愛
以上~我的小看法

BLUEHOME07

BLUEHOME07
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7樓

2013-05-20 10:50

amintw wrote:
最近在看房子~有去看...(恕刪)

地點不錯, 文化中心也很近~~算是不錯的圈, 又很近舊竹北的市場...
以自住是好貨~ 只是旁有沒有其他建案二手的價格, 可以去參考一下
買房可以多看周圍的價格, 去衡量這個價格的合理性

dundee1234

dundee1234
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8樓

2013-05-20 11:15

BLUEHOME07 wrote:
地點不錯, 文化中...(恕刪)

那附近生活機能好，但土地稀少，新建案不多.
目前實價登錄可參考的案子，就是文信路面北的昌傑學學.
簡單算了一下，登錄價格一坪要25萬.

頭低點就對啦

頭低點就對啦
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9樓

2013-05-20 15:02

現在生活機能不錯
但是會不會以後竹北市生活機能越來越往東邊二期及高鐵去
而這邊就沒落了

dundee1234 wrote:
那附近生活機能好，但...(恕刪)

jkh117

jkh117
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10樓

2013-05-20 16:41

個人認為買房是買十年或十五年的生活機能
而且最好是現在就有而不是未來十年慢慢有
不然等到甚麼都有，你也變舊房子了
目前看來這裡的生活圈不至於沒落
因為既有人口跟台元和縣政府機關應該撐得住
二十年以後就不用想這麼遠了

我聽到的成交大約在24,25附近
30是開價而已吧