預售屋監工問題

binfast
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樓主

2013-04-09 12:06

小弟在竹北買了一戶預售屋，他是連裝潢一起賣的，只有一房和二房.
目前已經蓋到頂樓，正開始做輕隔間.
昨天打電話去問能否在裝潢前，讓我們進去看一下屋況.
得到的回應是：
"此預售屋是連裝潢一起賣的，所以只能在全部裝潢好後，才能讓你們進去看."

請問這樣合理嗎?!
現在不讓人進去看，是純脆怕危險，還是其實有什麼秘密呢?!
謝謝大家!

2013-04-09 12:06 發佈

文章關鍵字預售屋監工問題

bernie_chien

bernie_chien
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2樓

2013-04-09 16:23

不合理..這樣不就像拉皮屋一樣嗎？
等出問題就爛到外面了..

安全問題只是藉口..
我第一棟也是預售屋..整棟大樓灌漿好..模板拆了..
我就在工地裡進進出出了..只是要通報一下監工
不然你掛在工地就麻煩了...

我覺得搞不好牆面地板施工很差..本來就打算用裝潢來補..

dinglibaby

dinglibaby
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3樓

2013-04-09 16:50

不會是三上時上吧，，，，，，，真有人買這案子，，，，，，

godknowspe

godknowspe
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4樓

2013-04-12 9:57

應該就是三上時上吧?
都裝潢好的話那還有什麼好看的呢，
請問樓主在買這案子的時候建商有詳細列出裝潢的材料品牌嗎?
比方說天花板用哪家的矽酸鈣板和角材?
櫃體的板材、鉸鍊的品牌與等級
如果不能親自監工，到時候是要怎麼驗收勒?

binfast

binfast
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樓主

2013-04-15 16:20

他們是有列出詳細的裝潢材料的品牌~
所以我能利用這點去強迫他們讓我進去監工？
我想沒有其它人問，應該是因為跟本沒人想買這個建案吧，大多出手的都是投資客，他們才懶的監工.
像我這種自住卻買這種裝潢好的，真的是腦袋不知道在想什麼 Orz

hsiangchieh

hsiangchieh
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6樓

2013-04-15 22:41

這連裝潢一起賣~ 價格抬超高的
真的有人買的下手唷~
而且裝潢都把瑕疵封在裏頭了.. 很難看出什麼問題

pocky101

pocky101
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7樓

2013-05-03 12:26

binfast wrote:
他們是有列出詳細的裝...(恕刪)

真的有人自住買這種帶裝潢的建案....

你是真的對房子沒概念還是被代銷迷暈了?!
我想通常這種建案很難讓你監工吧,不然他就破功了!

保重

IMRL

IMRL
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8樓

2013-05-03 16:23

如果你的買賣合約裡有詳列每種建材的品牌跟種類的話, 那你可以跟建商說, 到時候你要一一對照才會驗收, 那它肯定會讓你進去看, 看清楚材料才會安裝...

不過, 通常, 合約的建材表都有很大的模糊空間, 你是拿建商沒甚麼辦法的

所以, 房子品質這種事, 就是要建商自律, 不是靠我們去監工.

房子好不好, 住久就知道, 廠商的信譽就是這樣累積來的. 所以要買房子, 如果你很重視品質的話, 還是去買有口碑建商的房子吧.