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請問有明管設計的建案

最近在看"湛高峰"
代銷特別強調
各戶水管與電管均走該戶天花板
方便日後維修
請問這樣的設計真的很少見嗎?
新竹/竹北還有哪些案子是這樣?
謝謝
2013-03-26 22:56 發佈
文章關鍵字 明管設計 建案

Jarwai wrote:
最近在看"湛高峰"代...(恕刪)


水管及電管...本來就是走自家的天花板的明管了...
因為一般大樓住戶都會還會在原天花板往下降上汐酸鈣板做美化...

但排水管是走樓下的天花板...
也就是你們家的天花板有樓上的排水及糞水管.

我不知道這有什麼好特別的,這本來就是蓋大樓最省成本的方式.
且本來就都是明管了...不會有大樓用暗管...

除非你以前是住公寓...
否則大樓幾10年前就是這樣蓋了...

當然除非建案的樓高很低...
否則不可能把這些埋在底板內...
況且要埋在地板內,那表示上下樓的隔間厚度會比較厚,
不然怎麼埋徑大的進水及排水管...

所以代銷商在虎爛你...
小瑞
基本上,我覺得浩瀚開發的上配管設計,是領先業界的手法!
以前建案水管都埋在地底下,轉折處久了,會疲乏漏水,還要拜託樓下配合,挖開天花板施工修復!!
上配管工法,可以在家裡的天花板就有維修孔,壓力表輕鬆得知有無漏水,所以做工程相關的老公,就是衝著上配管設計,而讓我訂了一戶湛高峰!!

我住新竹市中心20幾年,也習慣了方便不行的生活機能! 但最近看了很多縣三的建案,蓋的都好用心,價錢卻比高鐵親民太多了,回頭看看台北大安森林公園附近,以及頭份運動公園的建案增值度,就覺得縣三的綠能園區與台大預定地那二大塊綠地,簡直是稀有寶地!!
只要離高速公路近,只要有竹北與鑽石二個交流道,縣三要南來北往就不是問題了!
更何況只要跨過豆仔埔溪,就是喜來登飯店,就是遠東百貨,就是二期商圈,就是運動場,開車五分鐘上68快速道,到Costco和新竹市就是10分鐘不到的車距!!!

台中七期豪宅,也不需要五期的生活機能,要機能?就到五期去,七期就是有其尊榮感!!!
桃園文化中心旁的豪宅聚落,也是緊靠著那一片綠地,享受獨有而不可取代的地段,以及房價越漲越高的優勢!
三期的重點是豪宅聚落形成後的那種商圈效應,綠能樹海形成的稀有區域性, 個人覺得,縣三會優於高鐵與關埔!

以上個人淺見!

tea4belinda wrote:
基本上,我覺得浩瀚開發的上配管設計,是領先業界的手法!
以前建案水管都埋在地底下,轉折處久了,會疲乏漏水,還要拜託樓下配合,挖開天花板施工修復!!
上配管工法,可以在家裡的天花板就有維修孔,壓力表輕鬆得知有無漏水,所以做工程相關的老公,就是衝著上配管設計,而讓我訂了一戶湛高峰!!


加油好嗎? 寫的這麼假....
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tea4belinda wrote:
基本上,我覺得浩瀚開發的上配管設計,是領先業界的手法!
以前建案水管都埋在地底下,轉折處久了,會疲乏漏水,還要拜託樓下配合,挖開天花板施工修復!!
上配管工法,可以在家裡的天花板就有維修孔,壓力表輕鬆得知有無漏水,所以做工程相關的老公,就是衝著上配管設計,而讓我訂了一戶湛高峰!!...(恕刪)


樓板只有15公分
肯定埋不了廢水管
別鬧了好嗎......
我看到多是排水.污水.廢水走明管然後設計管道間(排水管有存水灣且管道間幹管設置有透氣管),全部電管走天花板?除了地下室以外,室內這個我比較少見,室內我看到的大多是電燈開關.客變插座.浴室排風機.暖風機等才會走各住戶的天花板,電大多是走公共管道間(明管配置)進入各戶電箱在分接出去(插座.網路.電話.電視幾乎都是在離地板30公分處走地版比較ok).而且電的維修比較不難吧,現在電箱幾乎都有配置獨立開關,很容易查出問題.給水部分的水閥箱壓力表減壓閥的確是可以設計在浴室天花板內,但是會比較方便嘛???(個人反而傾向設計於工作陽台)給水走明管的意思是毛胚屋沒有隔間所以都看到明管嗎?不然浴室的水管不走隔間牆走哪裡?廚房的給水走明管?這個我就不太懂了.

我是湛高峰的已購客
你們可能沒有去看過湛高峰所以才會亂發言
用你們的有限的知識來回答
或者你是別家的房仲
但都沒關係!!請先去了解在來發言吧!!

my.acaw wrote:
我是湛高峰的已購客...(恕刪)


騙我們去看房子嗎 ?? 這棟樓真是好笑
要看也輪不到看湛高峰

tea4belinda wrote:
縣三會優於高鐵與關埔!(恕刪)



那不多買個幾戶 ?? 高鐵跟關埔都漲這麼多了 比較優應該是狂漲阿

這邊有明管的毛坯屋可參考
有室內360度影像可轉來看
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