最近看屋逛到和江街隆德星邸 ,剛好是正對台大竹東分院側門,比起和江街附近其他建案,好像不是那麼熱銷,有人可以解惑嗎/
那塊地沒賣那麼貴...頂多建材跟設計貴
其他透天建案整體來算開超過20/p就很誇張
除非是店面~不然超過20/P,真的是讓建商賺很大
james911 wrote:
所以說和江街隆德星邸...(恕刪)
還是我~
春城2：巷道狹小,上班絕對塞車,建材屬一般,磚牆外牆及隔間（非RC牆面),應是目前竹東透天建案最低價位
15w/p.
隆德星邸：格局方正,建材屬一般,RC外牆,磚牆隔間,隔壁東方xx住戶素質不佳,夜晚稍嫌喧嘩,15-16w/p.
水木青：上館國小後門對面,建案有口碑,廣x建設公司,主導台泥重劃案,目前規劃建案旁有生態林區,開放式車
庫,無電捲門,夏天需小心長蟲與小黑蚊,目前價格回覆站訂20-21w/p.
建樹：只剩店面x1,建材屬一般,格局差強人意,上館國小後門旁,開店不知顧客在哪,態度差,22-23w/p,
富邑：強調建材與格局,尤其是4.5F挑高4.8m可做樓中樓規劃,C區邊間車庫前有受電箱,沒問的話絕不會提起,
以建材的高貴性來喊價,買家如要喊價請先批評其建材非進口建材,千萬不要被誤導,17-18w/p,
如10xx可成交,未來有增值性,
青年守則：剩店面x1,住家x3,轉由仲介接手,預售屋788起,目前店面15xx,住家1050,車庫只能停一台車,格局差,
懷疑是投資客或員工的平轉戶....
豐禾：中豐路與南寧路口,一期完銷,本週推出2期預售案,淞富建設,之前竹北透天建案,漏水機率高,目前不知建
築品質是否改善
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