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竹東下公館台泥重劃區未來規劃?

竹東鎮台泥舊址目前重劃整地中
有沒有人可以提供資料
說明未來此區未來規劃
目前有聽說幾種消息
1.鎮公所及相關公務機關將遷移至此。
2.縣政府規劃興建土樓以利觀光。
3.大型賣場~大潤發將設場。
以上純屬謠言,皆未經證實。
2013-02-20 23:44 發佈
覺得那裏~~
交通不是很方便~
就業機會也不多~
人口要往竹東增長~可能很有限~



投不敗 wrote:
竹東鎮台泥舊址目前重...(恕刪)

ccho0215 wrote:
覺得那裏~~交通不是...(恕刪)


不需要那麼悲觀 竹東還是需要些發展

ccho0215 wrote:
竹東鎮台泥舊址目前重劃整地中
有沒有人可以提供資料
說明未來此區未來規劃
目前有聽說幾種消息
1.鎮公所及相關公務機關將遷移至此。
2.縣政府規劃興建土樓以利觀光。
3.大型賣場~大潤發將設場。
以上純屬謠言,皆未經證實。


如果大大想知道細節 可上都市計畫網去看
這些資料都是公開的

可參考 http://www.hsinchu.gov.tw/urbanplan/modules/urbanplan/books/detail.asp?Planid=97&ikind=j02key=

1.是有聽說 (但政府的計畫也不見得不會變動 之前鎮公所也是有預定地在元大新坡那塊兒童公園那邊後來也是黃牛)

2.這邊除了台泥都更外,還有一個客家土樓的計畫已經過了(25樓),跟觀光是會有連結沒錯。

3.希望~~參考都市計畫書 商業區那麼大 沒有弄個大賣場來也不知道要幹嘛

台泥的地號出來了,足足等了12年.
整個市區的發展幾乎都等光了.
其中還有紅色那兩小塊的住宅用地,不曉得是否會當釘子戶.
另外紫色的商業區,不知現在落入誰的手中?

hayato567 wrote:
台泥的地號出來了,足...(恕刪)


印象中好像商業區有一部分是捐給政府的

住宅區有滿大片是給富廣的當作整地開發費用

未來為集合住宅

在等個3-5年看看
竹東也沒有不好,空氣好景色佳,竹東市場和夜市又都很具規模又有兩間大型醫院,只是說讓人感覺遠了點...

其實台泥計劃區離68快速道路尾端交流道不遠,離內灣線也不遠,如果鎮公所會爭取在內灣線工業一/二路間設站再改成電氣化30分鐘內至少1班車,鐵公路方面的交通就改善不少。

人真好騙.炒地皮又在劃大餅了.跟之前的元大新坡一樣騙很大.說要大型商辦跟大賣場進駐.絕果那個大餅變成慈濟共修園.住戶跟投資者被元大騙.打官司打不贏大公司的.它們養了一堆律師群.打越多年領的補償金越來越低.

TROOPER3032 wrote:
人真好騙.炒地皮又在...(恕刪)


到處都嘛這樣

竹北之前一個台大可以騙很久

但是那些被騙去買房的可沒有虧到

元大新坡也是 房價仍然有漲到 雖然沒有竹北那麼誇張

至於台泥那塊 計畫是滿清楚的 不像元大之前用說的

住宅區 商業區劃分滿清楚地 但是未來賣場要不要進來那誰能說得準

鎮公所 戶政事務所等要不要遷 那誰說得準

但是如果以規劃來說 這塊滿完整的倒是真的
請問一下,我家是在台泥這塊地周邊的一個小社區,(屋齡6年)
比較靠近住宅區的方向,就隔一條路而已,
假設幾年後台泥新的大樓與商業區都蓋好了,
我家的房價會上漲、不變還是下跌呀?

有人說旁邊發展起來變熱鬧我家應該會增值,
有人說到時新大樓蓋起來,我家已經舊了,
大家都只願意去買新房子就賣不出去了,
不知道大家覺得怎麼樣~.~

Drizzt3345678 wrote:
請問一下,我家是在台...(恕刪)



覺得您會不會煩惱過多了阿 (是盧森堡?)

一來台泥的住宅區都是集合式住宅 大樓的

跟您目前的透天別墅區隔的很好

二來整體房價漲了之後 會帶動周邊房價 雖然跟新房子的開價無法比較

2年多前台泥那塊的開發老闆預估集合大樓開價會每坪16萬起跳 (那時還覺得滿唬爛的)

2年多後的今天 預估開價將破20萬了 真難以想像 如果再放2年呢?

整個台泥附近的房子都被鎖住沒有在賣了

而去調查竹東以前最沒人要的老舊大樓 幾乎籌碼也被鎖了

長春路底與中正路交叉點那個地方 有一個停車場規劃 應該是要方便未來行政單位遷到這裡後方便民眾停車的

這一區我看功能性 好得很
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