新豐松之靜

ecoboooost
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樓主

2012-11-12 11:26

今天去看了新豐的一個新建案

地點：
康樂路右轉茄苳路進去一下子就到了
離明新科大只有2.2km

價格：
建商開價638折扣後變588(廣告戶) 就不給談了

規格：
地坪22 建坪51 4F
1F 雙車位+孝親房+廁所
2F 客廳+廚房+廁所
3F 主臥+廁所
4F 二房+廁所

這樣的條件價位合理嗎?
不好意思第一次買房~

2012-11-12 11:26 發佈

文章關鍵字新豐松之靜

kerin_huang

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2樓

2012-11-12 11:46

591上有間在自立街，地坪44P，還有雙車位，大大也可以去看看^^

cjclydia

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3樓

2012-11-12 12:09

今天去看了新豐的一個新建案

地點：
康樂路右轉茄苳路進去一下子就到了
離明新科大只有2.2km

地點不優,還是建議買松林重劃區,靠新豐市區較好

價格：
建商開價638折扣後變588(廣告戶) 就不給談了
規格：

建議到市區比價後,才能知道這案子開價是否合理

地坪22 建坪51 4F
1F 雙車位+孝親房+廁所
2F 客廳+廚房+廁所
3F 主臥+廁所
4F 二房+廁所

建坪 51 4F 那不就每層可使用空間 (51/4=)13 坪,扣掉樓梯走到
每層可使用坪數很小,所以使用上來說每天就是爬上爬下.
不如先買公寓才是

ecoboooost

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樓主

2012-11-12 13:05

嗯確實
內部坪數的確不大
只能說夠用而已
主要是看上旁邊的空地
有很多利用空間

cjclydia

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5樓

2012-11-12 16:12

嗯確實
內部坪數的確不大
只能說夠用而已
主要是看上旁邊的空地
有很多利用空間

只是看重旁邊空地利用空間?

這棟房子版主會住一輩子???
家庭成員會不會增加, 需求會不會增加?

如果一輩子都不會, 版主能接受應該無妨!
倘若需求可能增加, 屆時試問如此格局的中古屋(賣相變差)有人會接手嗎?
若難有人接手,版主不就等於五百萬被壓在此房子上,難以變現利用!
將來換屋,不就要重新準備一筆頭期款?
千萬不要想像將來賣不掉可以租人,五百萬要租多久才能回收?

所以,請注意 " 買屋時,當想賣屋時 ", 買的時候就要想怎麼賣.
現在不像老一輩的人,一個地方住一輩子! 慎選之!!!

chuchulee

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6樓

2012-11-12 17:49

新豐已是鄉下地方, 但茄苳路可以說是鄉下的山中地帶了..
一樣500多可能去考慮綠景莊園也許更快..

ecoboooost

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樓主

2012-11-12 22:47

可是他離明新才2.2km 說遠其實也還好
而且旁邊一個福陽重劃區我想以後應該不會那麼"鄉下"啦
綠景的價位差不多但是裡面都要整理.....

chuchulee wrote:
新豐已是鄉下地方, 但茄苳路可以說是鄉下的山中地帶了..
一樣500多可能去考慮綠景莊園也許更快..

cjclydia

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8樓

2012-11-13 10:15

新豐已是鄉下地方, 但茄苳路可以說是鄉下的山中地帶了..
一樣500多可能去考慮綠景莊園也許更快..

綠景莊園當初建商蓋到一半倒了跑路,重新再找廠商再蓋的

這跟竹北中華路上的富貴碧友是如出一轍的

這樣的屋子...... 能不選盡量不選

小邪天

小邪天
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9樓

2012-11-15 10:27

小弟最近也在新豐看房

這邊跟坪頂重劃區新蓋的房子..
除了價錢破900以上的房子..
不然每層樓樓的坪數大概都是在 15 上下左右...

他唯一的優點... 就只有以價錢來說.. 確實比坪頂重劃區內的便宜了百萬以上...
但相比其它的.. 就完全輸了

不然當初看到他廣告打的價錢.. 我很心動
不過看到位置後.. 我整個就沒再考慮了
所以最後我選擇了坪頂重劃區內的房子......雖然貴了百萬以上.. 但我覺的有它的價值在

至於綠景莊園...
我一開始也很有興趣...
不過在開了車去裡面晃 .. 看到後面那好幾排的空屋之後
說真的 ... 那我會勸你買松之靜我覺的還比較好

henanluoyang

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10樓

2013-04-01 20:31

此建案是否已賣完了....

小邪天 wrote:
小弟最近也在新豐看房...(恕刪)

新豐 松之靜