今天跑到湖口繞繞 , 看到有個舊的建案-晶棧 還蠻便宜所以就進去看看
這邊已經銷售約兩年左右了
但是銷售到今天似乎只賣了6成(這部分忘了問銷售的大姊,不是很確定)
參觀了A6 , A3 , A1 自己進去看的感覺
A6 - 36.28(公設比26%) 忘了價位
雖然公設比不是很大,不知為什麼這間看起來就是很壅擠且廚房真的很小
本身不是很喜歡
A3 - 42.79(公設比26%) 490W
這間因為本身夠大~所以設計成3房,空間分配上很不錯,有個小缺點就是陽台的部分過小,
而且就是客廳旁邊,所以在客廳招呼客人的時候,會直接看到你曬的衣服
整體感覺還不錯
A1 - 46.68(公設比26%) 560W
這間算是最大的,且三面採光(但是會有西曬),優點除了A3有的之外~
這間的陽台有3個,在使用上真的很方便.
缺點的話就是大門的部分開口的方向不是很好
需要把門改成滑軌式的會比較好.
銷售的大姊在介紹的時候 , 材質的部分沒有特別說明
我本身也不是很懂這個,所以沒辦法分享出來.
不過銷售大姊直接說出她可以幫忙調整的價位
在車位的部分,B2-80萬,B3-70萬
以A1加一個(B3)車位這樣~整體的價位自己是可以接受的!
因為這個點銷售了一陣子都沒有完銷
所以我在想是不是有哪邊面不是很好~
所以想問問對於這個建案有經驗的網友
是不是可以分享一下自己的經驗或是想法呢?
PS:因為銷售大姊自己會把她的底價說出來,所以我不便直接在這邊說明~
而且停車場動線很不順,坡度又太陡!感覺車位是硬擠出來賣人的
現在廣告價400多,以整個區域來講....
戶數好像100多,房子完工好像5年了,打聽到好像才售出50幾,賣的不好有原因的
自己晚上的觀察,燈亮的真的不多
又聽說管委和建商雙頭馬車
哪有社區同時有管委和建商在插手社區事的啦?!
這樣到底要聽誰的?說是管委還沒合法成立!然後又要收錢?我真的不懂
如果各為各的利益,那現有住在裡面的住戶就悲劇了
然後銷售小姐,問什麼好像都避重就輕!感覺就...,講什麼她都不理解的感覺還是故意顛倒問題?整個感覺就毛毛的
Gioq2001 wrote:
最近在找房子,不管是透天的還是公寓大廈的都去找,看來看去不是太貴就是地點不好,在房仲網看到了介紹,記得在01有看過相關文章,從2012到最後回文的2013,現在晶棧又開始賣了,這是怎麼一回事啊???
就賣不完阿
應該不難吧
LumixLin wrote:
又聽說管委和建商雙頭馬車
哪有社區同時有管委和建商在插手社區事的啦?!這樣到底要聽誰的?
說是管委還沒合法成立!然後又要收錢?我真的不懂
如果各為各的利益,那現有住在裡面的住戶就悲劇了
然後銷售小姐,問什麼好像都避重就輕!感覺就...,講什麼她都不理解的感覺還是故意顛倒問題?整個感覺就毛毛的
不用聽說
是真的~
不過它的價格~~算是親民的
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